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国有土地使用权出让合同书模板3篇

篇1

国有土地使用权出让合同书

甲方：（出让方名称）

地址：（出让方地址）

法定代表人（负责人）：（出让方法定代表人（负责人）姓名）

电话：（出让方联系电话）

传真：（出让方传真）

乙方：（受让方名称）

地址：（受让方地址）

法定代表人（负责人）：（受让方法定代表人（负责人）姓名）

电话：（受让方联系电话）

传真：（受让方传真）

鉴于国家法律对土地使用权的规定，为了促进土地资源的合理利用，加快国土资源的流转，特签订本合同，兹约定以下条款：

第一条土地出让的基本内容

1.1根据国家有关法律法规，出让方将其拥有的位于（地点）、（面积）平方米，使用权属（用途）土地的使用权出让给受让方。

1.2土地用途：（土地用途）

第二条土地出让的价格及支付方式

2.1土地出让价款为人民币（金额大写）元整。

2.2支付方式：（支付方式）

2.3乙方应在本合同签订后（天数）内一次性支付土地出让价款给甲方。

第三条土地使用权期限

3.1土地使用权期限为（期限）年，自出让情况比较复杂，为保证您的权益，请在签订合同时请咨询相关专业人士。日起至（日期）止。

3.2土地使用权期限届满后，乙方如需继续使用该土地，应在期满前（期限）内向出让方提出申请，并按照出让方的要求支付土地使用费。

第四条土地使用权的转让

4.1乙方不得擅自将其取得的土地使用权转让给第三方或变更土地的使用方式，否则，出让方有权追回土地使用权。

4.2若乙方确因特殊情况需要转让土地使用权或变更土地使用方式，应提前取得出让方的书面同意。

第五条税费的承担

5.1本合同所涉及的税费由乙方承担。

第六条合同解除与违约责任

6.1乙方未按照本合同的约定履行义务的，应当向甲方支付违约金，违约金金额为（违约金金额）。

6.2若乙方多次违约，甲方有权解除本合同，并有权在违约金中扣除已支付的土地出让价款，违约金不足以弥补损失的，乙方还需赔偿甲方的损失。

第七条争议解决

7.1在履行本合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有关法院提起诉讼。

第八条其他事项

8.1本合同未尽事宜由双方协商解决。

第九条合同生效

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

日期：_________日期：_________

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

国有土地使用权出让合同书模板

文档编号：_________

版本号：______

签订日期：_________

生效日期：_________

篇2

国有土地使用权出让合同书

甲方（出让方）：______________（盖章）

乙方（承受方）：______________（盖章）

经甲、乙双方友好协商，就_______地块国有土地使用权划拨事宜，于____年____月____日签订本合同，共同遵守合同约定如下：

第一条地块划拨范围

1.1本合同约定的地块位于_____________(具体位置)，土地使用权面积约为______平方米。

1.2地块划拨范围详见附件一地图。

第二条地块土地性质

2.1地块属于国有土地，土地使用权划拨给乙方后，乙方有权依法使用和处置该土地。

2.2土地使用权划拨后，乙方需按照法律规定使用土地，并履行相应的土地管理义务。

第三条地块划拨标准

3.1土地使用权划拨价格为_______万元，乙方应当于____年____月____日前一次性支付清楚。

3.2地块划拨后的土地使用权期限为_______年，期满后可续期。

第四条地块用途

4.1地块划拨给乙方后，乙方应当按照规划用途进行合理开发利用，不得改变土地用途。

4.2乙方应当按照国家相关法律法规，合理利用土地资源，保护环境，确保开发项目安全可持续发展。

第五条地块权益转让

5.1乙方在土地使用权划拨后，未经甲方书面同意，不得转让、抵押、出租土地使用权。

5.2如有必要转让土地使用权，乙方应当提前向甲方提出书面申请，并按照甲方规定程序进行办理。

第六条土地使用权变更

6.1土地