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二手房买卖合同的样本4篇

篇1

二手房买卖合同样本

甲方（出卖人）：______（姓名）、________（身份证号码）、______（住所）

乙方（买受人）：______（姓名）、________（身份证号码）、_______（住所）

鉴于甲、乙双方同意按照平等、自愿、公平的原则，在遵守国家有关法律、法规的基础上，就乙方购买甲方的______（地址）原房屋的相关事宜达成如下协议：

一、房屋的基本情况

1.房屋地址：______（地址）

2.户型：______，建筑面积______平方米，套内使用面积______平方米

3.房屋权属证明：__________（证件号码）

二、房屋的售价

1.乙方将购买甲方上述房屋，房屋的总价款为_______万元整（￥_______）。

2.乙方已经支付给甲方定金______元（￥______），剩余尾款_______元（￥_______）于乙方签订本合同生效之日起______天内付清。

3.若房屋的交易产生增值税、契税等其他税收，应由买卖双方按照有关规定自行承担。

三、房屋的交付

1.乙方本着诚实信用的原则，承诺按照约定的时间支付尾款。

2.甲方自愿承担房屋交付时房屋内原有所有权纠纷，装修等问题。

3.甲方应在乙方支付购房款项后______个工作日内将房屋及其相关权益转让给乙方。

4.乙方接受房屋后，应当在______个工作日内完成过户手续，产权证等必要文件原件一式二份分别交存各自保管。

四、违约责任

1.乙方若未在规定时间内支付尾款，甲方有权单方解除合同，所支付的定金不予退还。

2.甲方不按约定交付房屋，乙方有权选择要求返还已支付的全部购房款项。

3.买卖双方任何一方不按照约定支付房款造成对方经济损失的，应承担相应违约责任。

五、其他约定

1.本合同为房屋转让的有效凭证，双方应当保证其内容的真实性和完整性。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决，如协商不成，依据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规处理。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方完全履行义务止。

甲方（出卖人）：______（签名）乙方（买受人）：______（签名）

日期：________________日期：________________

注：

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。

2.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》有关规定处理。

篇2

二手房买卖合同样本

甲方（出卖人）：_______证件号码：________联系电话：________

乙方（购买人）：_______证件号码：________联系电话：________

鉴于甲方是_______房屋的合法所有人，拟将该房屋转让给乙方，甲乙双方经协商一致，达成以下协议并自愿签订本合同：

第一条房屋基本情况

房屋坐落地址：_______

房屋建筑面积：_______平方米

房屋套内使用面积：_______平方米

房屋产权证号：_______

房屋土地证号：_______

其他附件资料：_______

第二条交易价格

1.甲方将该房屋的价格定为人民币_______万元整。

2.乙方于_______年_______月_______日向甲方支付定金人民币_______元，该金额已算入买卖总价中，

3.乙方应在双方签订本合同后___个月内将剩余人民币_______万元支付给甲方，买卖双方已就付款方式达成一致，详见《付款方式及时间表》附件。

第三条过户及税费

1.房屋的过户费用由买卖双方各自承担。

2.房屋的增值税、印花税、契税、过户费等税费由买卖双方按法定规定分别承担。

第四条交付时间和方式

1.甲方应在_______年_______月_______日前将该房屋的所有权证书和其他相关证件交付给乙方。

2.乙方应在收到所有权证书和相关证件后___个工作日内将尚欠的房款支付给甲方，并由双方办理过户手续。

第五条房屋状况

1.甲方向乙方承诺，该房屋产权完整、无抵押、无纠纷，且房屋建筑结构、设备设施、管道管线等处于正常使用状态。

2.乙方有权在验收后发现房屋存在问题，可要求甲方承担维修责任，或者要求返还定金并解除合同。