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娱乐场所租赁协议样本
合同编号:__________
甲方(出租方):
1.名称:____________________
2.地址:____________________
3.法定代表人:________________
4.联系人:__________________
5.联系电话:________________
乙方(承租方):
1.名称:____________________
2.地址:____________________
3.法定代表人:________________
4.联系人:__________________
5.联系电话:________________
第一条租赁场所及面积
1.1乙方租赁甲方的娱乐场所,面积为______平方米。
1.2乙方租赁的场所包括:________________(具体列举场所内设施、设备等)。
第二条租赁期限
2.1本协议租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体事宜双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月______元人民币,按月支付。
3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方支付租金后,甲方应向乙方提供正规发票。
第四条租赁用途
4.1乙方须按照本协议约定的用途使用该场所,不得擅自改变用途。
4.2乙方不得在租赁场所内进行违法活动,不得损害甲方利益。
第五条维修及保养
5.1甲方负责租赁期间场所及设施的正常维修和保养。
5.2因乙方使用不当导致设施损坏的,乙方应承担维修费用。
第六条保险
6.1乙方应自行办理场所内的财产保险,并确保保险金额足以赔偿可能发生的损失。
6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。
第七条合同的解除和终止
7.1在租赁期限内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本协议。
7.2在租赁期限内,如甲方未按约定提供租赁场所,乙方有权解除本协议。
7.3租赁期满,本协议自动终止。
第八条违约责任
8.1双方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任。
8.2甲方违反本协议导致乙方损失的,乙方有权要求甲方赔偿。
第九条争议解决
9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
签订日期:________________
一、附件列表:
1.娱乐场所租赁协议
2.甲方营业执照复印件
3.乙方营业执照复印件
4.租赁场所所有权证明
5.租赁场所设施、设备清单
6.保险单据
7.付款凭证
二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定支付租金,视为违约。
2.甲方未按约定提供租赁场所或设施,视为违约。
3.乙方在租赁场所内进行违法活动或损害甲方利益,视为违约。
4.乙方未办理场所内的财产保险,视为违约。
5.双方在其他条款中约定的违约行为。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有租赁场所并有权将其出租给他人的一方。
2.承租方:指租赁出租方场所并支付租金的一方。
3.租金:指承租方为使用租赁场所支付给出租方的费用。
4.租赁期限:指承租方使用租赁场所的时间范围。
5.违约行为:指违反合同约定的一方行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.乙方拖延支付租金:提醒乙方按约定时间支付租金,协商解决,必要时可通过法律途径解决。
2.甲方未按约定提供租赁场所或设施:要求甲方及时提供,协商解决,必要时可通过法律途径解决。
3.乙方在租赁场所内进行违法活动或损害甲方利益:立即制止,要求乙方停止违法行为,必要时可通过法律途径解决。
4.乙方未办理场所内的财产保险:要求乙方办理保险,并确保保险金额足以赔偿可能发生的损失。
5.其他问题:根据具体情况,双方协商解决,必要时可通过法律途径解决。
五、所有应用场景:
1.娱乐场所经营者租赁场地开展经营活动。
2.个人或企业租赁娱乐场所举办活动。
3.娱乐场所所有权人将场地出租给他人使用。
4.租赁双
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