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商铺租赁协议书范文5篇

篇1

商铺租赁协议书

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

鉴于甲方是合法拥有商铺的法定所有权人，乙方有租赁商铺的需求，双方本着平等自愿、公平互利的原则，达成如下协议：

第一条租赁商铺的基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于（具体地址）商铺出租给乙方，商铺面积约为（具体面积）平方米，用作经营（具体经营项目）。

1.2商铺租金为每月（具体金额）元整，租金支付方式为每月（具体日期）之前支付，逾期支付的，乙方需按照每日租金金额的（具体金额）%支付违约金。

1.3租赁期限为（具体时间），自租约生效之日起计算。

第二条商铺的用途

2.1乙方同意租赁商铺用于经营（具体经营项目），并确保经营活动符合国家法律法规。

2.2乙方不得将商铺转租、抵押或以其他方式转让给第三方。

第三条商铺交付及维修

3.1甲方应保证商铺的使用权能够顺利过户给乙方，并保证商铺具备正常经营所需的基本设施和设备。

3.2商铺的修缮和改造由甲方承担，如因租赁期内商铺出现非人为损坏问题，由甲方承担维修费用。若是乙方的原因导致商铺损坏，费用由乙方承担。

第四条商铺保险

4.1乙方负责为商铺投保保险，包括但不限于财产保险、第三者责任保险等，保险费用由乙方承担。

第五条违约责任

5.1如因甲方的原因，导致商铺无法正常使用或者影响乙方的正常经营，甲方应承担相应的违约责任。

5.2如因乙方的原因，导致商铺受损或者引起其他纠纷，乙方应承担相应的违约责任。

第六条合同解除

6.1租赁期届满前，任何一方需提前（具体时间）向对方发出终止合同的通知，超出约定时间，需支付相应的违约金。

6.2合同解除后，双方应协商商铺的交接事宜，确保商铺及内部设施设备的完好，否则违约方需承担相应的责任。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

7.2本协议未尽事宜，双方可协商解决。

甲方（出租方）：（签字）

乙方（承租方）：（签字）

日期：年月日

以上为商铺租赁协议书的范文，希朥合同中的具体条款能够满足双方的需求，确保合同的履行顺利进行。希望双方能够遵守合同约定，共同维护商铺租赁关系的稳定和持续发展。

篇2

商铺租赁协议书范本

甲方(出租人)：__________（出租方名称）、统一社会信用代码：__________

乙方(承租人)：__________（承租方名称）、统一社会信用代码：__________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲、乙双方经友好协商,就甲方拥有所有权的位于____________(具体地址)的商铺进行租赁并达成如下协议:

第一条租赁物及用途

1.1租赁物包括商铺:位于______（详细地址）,户号______号

1.2租赁物的用途为__________(详细的商业用途)，严禁用于其他非商业经营性质的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年,具体起止时间为__________至__________。

2.2租赁期限届满前，乙方应提前_____个月通知甲方是否续租。

第三条租金

3.1租金总额为______元/年（大写），按______（年/月/日）支付，具体支付日期为每月的______日。

3.2租金支付方式为_________，具体支付方式包括______（转账/现金等）。

第四条其他费用和服务

4.1乙方需承担商铺的水、电、煤气、网络、物业等费用。

4.2如需装修商铺，须提前____个月向甲方提出装修方案，并经甲方同意后方可开工。

第五条保证金

5.1乙方在签订本协议时需支付______元作为保证金，用于履行本协议中的义务。

5.2租赁期满或解除协议时，如乙方没有违反协议规定，甲方应在____个工作日内退还保证金。

第六条违约责任

6.1若乙方不按约定时间支付租金，每逾期____天需支付滞纳金______元，逾期____天以上甲方有权解除协议并收回商铺。

6.2乙方违反租赁物使用用途、擅自转租商铺、非法擅自改造商铺等行为，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。

第七条纠纷解决

7.1若因本协议引起的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定