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上海二手房买卖合同样本3篇

篇1

上海二手房买卖合同样本

一、当事人信息：

甲方（卖方）：姓名/单位：____________地址：____________联系电话：____________

乙方（买方）：姓名/单位：____________地址：____________联系电话：____________

二、房屋基本信息

1.房屋坐落：____________

2.房屋所有权归属：____________

3.房屋结构及用途：____________

4.房屋面积：____________

5.房屋权属证号：____________

6.房屋抵押情况：____________

三、房屋交易信息

1.交易价格：____________（大写：____________）

2.交易首付款：____________（大写：____________）

3.中介费用：____________

4.交易时间：____________

5.交易方式：全款/贷款

四、交易流程

1.签署本合同后，买卖双方需在____天内到相关部门办理过户手续。过户手续完成后，买方支付尾款款项，并取得房屋所有权。

2.买卖双方应遵守有关法律法规，按时履行合同义务。如有一方违反合同条款，需承担相应的法律责任。

3.房屋交割时，房屋相关设施设备应保持完好，买方有权对房屋进行验收，若发现问题，应当及时通知卖方，并按双方协商解决。

五、其他事项

1.本合同一式两份，卖方、买方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同涉及的争议，买卖双方应当友好协商解决；协商不成的，提交上海仲裁委员会，按照仲裁规则进行仲裁。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕终止。

甲方（卖方）签字：____________乙方（买方）签字：____________

日期：____________

以上为上海二手房买卖合同样本，如需具体内容和条款，请咨询专业人士。愿房屋交易顺利完成，双方合作愉快！

篇2

上海二手房买卖合同样本

上海作为中国的经济中心和国际大都市，房地产市场一直是备受关注的焦点。在上海买卖二手房时，合同是非常重要的文件，它规定了双方的权利和义务，保障了交易的安全和顺利进行。下面就是一份标准的上海二手房买卖合同样本，供大家参考。

第一条买卖双方当事人信息

甲方（出卖人）：姓名/名称、身份证件号码/统一社会信用代码、联系地址、联系电话。

乙方（买受人）：姓名/名称、身份证件号码/统一社会信用代码、联系地址、联系电话。

第二条交易标的

甲方拟将其位于（具体地址）的房屋出售给乙方，房屋建筑面积为（平方米），采光等级为（优良/一般/较差），土地使用权证号为（号码），房屋权属证号为（号码）。

第三条交易价格及支付方式

乙方同意购买甲方上述房屋的价格为人民币（大写）（￥小写），买卖双方约定首付款人民币（大写）（￥小写），余款在（具体时间）前支付完毕。付款方式为（全款/分期等）。

第四条房屋交付及验收

甲方应在签订本合同后（具体时间），将房屋交付给乙方，乙方在接到房屋后应当立即对房屋进行验收，如发现质量问题应立即通知甲方。验收合格后，乙方才能享有该房屋的所有权和使用权。

第五条过户手续及税费

本合同生效之日起，买卖双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由买受人承担。买受人应按照国家规定缴纳印花税、契税等相应税费。

第六条交割时间及责任

买卖双方约定在签订本合同后（具体时间）办理房屋的交割手续，逾期交割一方应承担违约责任。如因不可抗力等原因造成交割延误，应及时协商处理。

第七条违约责任

任何一方违反本合同规定的，应当支付违约金，违约金金额为合同总价的（具体比例），如引起其他损失的还应承担相应赔偿责任。

第八条法律适用及争议解决

本合同适用中国法律，对本合同的解释和执行发生争议时，应当协商解决，无法协商解决的提交有管辖权的法院解决。

第九条其他事项

（合同附加事项可在此列出）

第十条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同的所有附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）乙方（买受人）

签字：日期：签字：日期：

以上是一份标准的上海二手房买卖合同样本，希望对大家了解二手房买卖合同有所