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办公房出租合同范本20206篇
篇1
办公房出租合同范本2020
甲方:(出租方)
乙方:(承租方)
丙方:(中介(如有))
为明确双方的权利和义务,甲、乙双方根据《合同法》及其他相关法律法规的规定,就甲方将其名下的办公房出租给乙方使用,经友好协商达成如下协议:
一、租赁房屋的基本情况
1.1租赁房屋的具体地址:__________。
1.2租赁房屋的建筑面积:__________平方米。
1.3租赁房屋的用途:__________。
1.4租赁房屋的装修状况:__________。
1.5租赁房屋的租金:每月人民币__________元整。
1.6租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
1.7租赁押金:__________元。
1.8租赁递增规定:每年租金根据当地市场情况进行适当调整。
二、双方权利和义务
2.1甲方的权利和义务
(1)甲方应保证所出租房屋的合法使用权,并保证房屋的基本设施齐全,保证租赁期间的安全。
(2)如房屋需要维修或改建,甲方应提前通知乙方,并得到乙方的同意。
(3)甲方应在租赁期内按时收取租金,并提供正规发票。
2.2乙方的权利和义务
(1)乙方应按时交纳每月租金,不得拖欠。
(2)乙方应按照约定使用房屋,不得私自改变房屋用途。
(3)乙方应妥善保护房屋内设施设备,如有损坏需承担修理或赔偿责任。
2.3丙方的责任
(1)丙方作为中介,应履行申报、交易和履行合同的责任,并将租赁款项及时转交给甲方。
(2)丙方应充分协调甲、乙双方的关系,做好沟通工作。
三、租赁违约责任
3.1若一方在合同履行过程中出现违约行为,应承担相应的违约责任。
3.2租赁违约责任包括但不限于支付违约金、承担相应赔偿责任等。
四、合同解除方式
4.1合同期满:租赁期满后,如有续租需求,双方可重新协商签订新的租赁合同。
4.2提前解除:如双方一方有提前解除合同的需求,需提前30天书面通知对方,并支付相应的违约金。
五、其他约定
5.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
5.2本合同一式两份,甲、乙、丙均持一份,具有同等法律效力。
(以下无正文)
租方(盖章):__________
承租人(盖章):__________
中介人(盖章):__________
日期:__________年__________月__________日
篇2
办公房出租合同范本
房屋出租合同
出租方:(以下简称甲方):身份证号码:联系电话:住址:
承租方:(以下简称乙方):身份证号码:联系电话:工作单位:
经过甲、乙双方友好协商,就乙方承租甲方位于___(房源地址)的办公房屋,订立以下出租合同。
一、出租房屋基本信息
出租的房屋位于___(房屋地址),建筑面积___平方米,楼层___层,房间号___,用途为办公用房。
二、出租期限
本合同自___年___月___日起至___年___月___日止,共计___(数字)个月。
三、租金与支付方式
乙方同意按每月___(数字)元的租金支付给甲方。租金支付方式为___(一次性支付/每月支付/季度支付/半年支付),支付日期为每月的___日。乙方应在租金支付日前将租金转入甲方指定的银行账户。
四、押金及退还
乙方同意在签订本合同时向甲方支付___(数字)个月的押金,即___元。租期届满后,未发生违约行为的情况下,甲方应当在___日内将押金全额退还给乙方。如发生违约行为,甲方有权在抵扣违约金后将剩余部分退还给乙方。
五、房屋用途及管理
乙方承诺合法使用出租房屋,不得擅自改变房屋用途,不得擅自转租或转借给他人使用。乙方应当爱护房屋设施,不得进行损坏,如有损坏需承担维修费用。甲方负责房屋的日常维护与管理,维修费用由甲方承担。
六、停车问题
由于出租的房屋位于___(地点),乙方如需停车,需自行租用停车位或按照小区管理规定停放车辆。甲方不承担乙方停车所产生的费用及责任。
七、违约责任
如乙方未按时支付租金,应支付滞纳金;如乙方转租或擅自改变房屋用途,应当支付违约金,并立即退还房屋。如乙方严重损坏房屋设施,需按照维修费用的百分比进行赔偿。
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