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租房合同书通用范本4篇

篇1

租房合同书通用范本

甲方：（出租人）

身份证号码：

联系电话：

住址：

乙方：（承租人）

身份证号码：

联系电话：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等的基础上，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方居住，达成如下协议，供双方共同遵守：

一、租赁房屋信息：

1.房屋地址：

2.房屋结构：

3.房屋面积：

4.租赁用途：

5.租赁期限：自________年____月____日起至________年____月____日止，共计（）个月。

二、租金及支付方式：

1.租金金额：每月租金为人民币（￥）________元整。

2.租金支付期限：每月的（）日之前支付当月租金，若逾期支付，需承担违约金（逾期支付当月租金的________%）。

三、租金押金及退还：

1.租金押金：乙方需支付人民币（￥）________元作为租金押金，用于保证租金及物品的损坏赔偿。

2.乙方在租期结束时，如无违约行为，甲方应当在______天内无息退还租金押金。

四、房屋维修及装修：

1.甲方负责房屋的基本维修及水电设备保养，如房屋设备设施因乙方使用不当或其他原因造成损坏，由乙方承担修理费用。

2.乙方未经甲方同意，不得擅自进行房屋内部及外部的修改和装修。

五、其他约定：

1.乙方不得擅自转租、转借所租房屋，否则甲方有权单方解除合同，并没收乙方支付的押金。

2.房屋用途仅限于居住，不得作商业用途或其他违法活动。

3.如双方有其他特殊约定，应在本合同附件中明确写明并加以签字确认。

六、违约责任：

1.一方违反本合同约定，应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如本合同因一方违约致使另一方造成损失，应当承担相应赔偿责任。

七、未尽事宜：

1.本合同未尽事宜，双方可协商解决或依法处理。

八、争议解决：

1.因本合同引起的一切争议，双方应友好协商解决，若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同正本一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

签字：签字：

日期：日期：

附件：（特殊约定）

篇2

租房合同书通用范本

租房合同是指出租人与承租人就房屋租赁事宜达成一致意见并签署的书面协议。租房合同是双方为了明确权利义务、规范租赁关系而签订的重要文书，它具有法律效力，能够保障双方的合法权益。在签订租房合同之前，双方应该妥善协商，明确各自的权利义务，并在合同中将协商达成的内容清晰地予以表述。

在签订租房合同时，双方要特别注意以下几个关键点：

1.合同的签订时间和地点：合同的签订时间应当清晰明确，以免发生争议。合同一般在出租房屋时签订，签署地点一般是出租房屋所在地或者出租人指定的地点。

2.出租房屋的基本信息：合同中应当明确房屋的地址、楼层、户型、面积等基本信息，以便双方确认租赁的具体房屋。

3.租金及支付方式：合同中应当明确租金的金额、支付时间、支付方式等具体条款，避免日后产生纠纷。

4.押金和租金递增率：合同中应当明确押金的金额及支付方式，租金的递增率等内容，确保租金的递增率合理合法。

5.租期和终止方式：合同中应当明确租赁的具体期限，约定租赁期满后的续租方式或者终止方式，并明确提前解约的条件和手续。

6.使用权和维修义务：合同中应当明确承租人对房屋的使用权利和义务，出租人对房屋的维修责任，保障房屋的正常使用和维护。

7.违约责任和争议解决方式：合同中应当明确双方的违约责任及相应的赔偿方式，如何解决因合同履行发生的争议等内容。

8.合同的签署：合同签署时需双方出租人和承租人亲自签字盖章，并在合同履行过程中保留好合同原件，以备不时之需。

在签订租房合同时，双方要诚信合作，平等自愿，协商一致，遵守法律法规，切实维护各自的合法权益。只有在租赁双方都遵守合同约定，信守承诺，才能够建立良好的租赁关系，避免发生矛盾和纠纷。

为方便出租人和承租人签订租房合同，以下是一份租房合同书通