娱乐场所物业承包服务合同样本.docx

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娱乐场所物业承包服务合同样本

合同编号:__________

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联系电话:

鉴于甲方为合法成立的娱乐场所,乙方为具备相关资质的物业承包服务公司,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则,就乙方向甲方提供物业承包服务事宜,达成如下协议:

一、服务内容

1.1乙方负责甲方娱乐场所的物业管理工作,包括但不限于物业维护、设备维修、安全保障、环境卫生等。

1.2乙方应确保甲方娱乐场所的正常运营,按照甲方的要求提供优质、高效的服务。

1.3乙方应遵守国家法律法规,严格执行甲方的规章制度,确保甲方娱乐场所的合法合规经营。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。

2.2合同期满后,如甲乙双方同意续约,应签订书面续约协议。

三、服务费用

3.1乙方应按照甲方的要求,提供相应的物业承包服务,甲方应按照约定的费用标准支付乙方服务费用。

3.2服务费用支付方式如下:

(1)甲方每月支付乙方服务费用人民币____元整(大写:____________________元整)。

(2)甲方应在每个支付周期结束后____个工作日内,将应付款项支付给乙方。

3.3乙方应提供正规发票,甲方按约定时间支付服务费用。

四、权利义务

4.1甲方应按照合同约定,支付乙方服务费用,不得无故拖欠或延迟支付。

4.2乙方应按照合同约定,提供优质、高效的服务,确保甲方娱乐场所的正常运营。

4.3甲方应配合乙方进行物业管理工作,如有违反国家法律法规、甲方规章制度的行为,乙方有权要求甲方改正。

4.4乙方应保障甲方娱乐场所的安全,如有安全事故发生,乙方应立即采取措施予以处理,并承担相应责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同服务费用的____%。

5.2甲方未按约定时间支付服务费用,乙方有权终止提供服务,并要求甲方支付逾期付款的违约金。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方(盖章):

乙方(盖章):

签订日期:____年____月____日

一、附件列表:

1.乙方资质证明文件

2.甲方娱乐场所经营许可证

3.物业承包服务详细说明

4.服务费用明细表

5.安全事故应急预案

6.乙方物业管理规章制度

7.甲方支付凭证

8.乙方服务报告

二、违约行为及认定:

1.甲方未按约定时间支付服务费用,视为违约。

2.乙方未按约定提供优质、高效的服务,视为违约。

3.乙方违反国家法律法规、甲方规章制度的行为,视为违约。

4.甲方未配合乙方进行物业管理工作,视为违约。

5.乙方未保障甲方娱乐场所的安全,造成安全事故的,视为违约。

三、法律名词及解释:

1.娱乐场所:指根据国家法律法规,经有关部门批准,向公众提供娱乐服务的经营场所。

2.物业承包服务:指物业服务企业或其他组织受业主委托,对物业进行维修、养护、管理,并按约定向业主收取服务费用的活动。

3.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金。

4.合同签订地:指合同双方签字(或盖章)的地点。

四、执行中遇到的问题及解决办法:

1.甲方延迟支付服务费用:

解决办法:乙方有权终止提供服务,并要求甲方支付逾期付款的违约金。

2.乙方未按约定提供服务:

解决办法:甲方有权终止合同,并要求乙方支付违约金。

3.安全事故发生:

解决办法:乙方应立即采取措施予以处理,并承担相应责任;如需甲方协助,甲方应积极配合。

4.甲方未配合乙方进行物业管理:

解决办法:乙方有权要求甲方改正,如甲方仍不配合,乙方有权终止合同。

五、所有应用场景:

1.甲方为娱乐场所所有权人,乙方为物业承包服务公司。

2.甲方需要乙方提供物业管理工作,确保娱乐场所的正常运营。

3.乙方根据合同约定,提供优质、高效的服务,并按约定收取服务费用。

4.双方在履行合同过程中,遵守国家法律法规,互相配合,确保合同顺利实施。

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