横店院线影城建设物业基本要求1.docx

横店娱乐五星级影城建设物业基本要求

1、项目位置：旧城区改造；老旧城结合处（但商业体量相对要大）；具有发展前景居民入住率较高的开发区中央位置；周边城区居民集聚地区。

2、商业体量：以城市级别而定，总体上商业体量面积要大。

3、商业业态组合：一般以品牌百货、超市、餐饮、电玩、休闲等。

4、城区常住人口大于12万以上，人均gdp15000元以上。

5、停车位置数：要有一定的车位比例，200以上为佳。

内 容 要 求

层高

影厅内梁底净空≥7.5米；（标准9米）

承重

活载标准值≥400kg/㎡；

主

体

总面积

实用面积≥2500平方米；

结

构

影厅宽

柱间距≥12米；

疏散门

影厅每个疏散门宽度≥1.5米；

影厅阶梯

混凝土做法

钢结构做法

混凝土结构层厚度不低于100mm；

表面硬度不低于1.2MPa

钢结构面上必须铺钢网，钢网上浇混凝土；

混凝土结构层厚度不低于100mm；

表面硬度不低于1.2Mpa；

土建

工程 影厅墙体

夹层

相邻影厅的公共墙体为双 墙体采用标准砖或者轻质方墙 砖结构。

单墙厚度≥120mm 需建造到顶并密封无穿孔。中空≥100mm

其他墙壁为180mm墙体。按图纸要求完成。

建筑消防

消防

工程

装修消防

电缆电容空调系统

机电 通风系统工程

弱电系统

给排水工程广告宣传

配备消火栓、喷淋、烟感、消防广播系统、排烟及火灾自动报警系统，并取得建筑整体验收合格证及消防验收合格意见书。

协助获取影院装修消防验收合格意见书和消防安全检查合格意见书。

强电负荷≥400千瓦。

制冷量≥500kw制热量≥700kw流量≥45000m3╱h。

预留影院所需新风井/口、排风井/口。

6门以上外线容量，相应的网络容量及有线电视信号强度60±４DB接口。

指定位置预留DN75给水管、DN110排水管和DN110排污管，

消防用水：30L╱S，不小于￠150喷淋接口。

提供广场外墙面、正门和主要通道等位置约２００平米用于影院宣传。