房屋租赁协议商场场地合集.docx

房屋租赁协议（商场场地）(第一篇)

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出租人：************

承租人：************

甲、乙双方本着公平互利、诚恳信用的原则，经充分协商，现就租赁甲方全部，位于***市***路***号***商场事宜达成如下协议：

一、租赁期限、设备处理、租金、定金交纳

1.甲方将***市***路***号***商场场地出租给乙方，租赁期****年，自****年**月**日起至****年**月**日止。从****年**月**日起，甲方原与***签订的租赁合同终止。

2.乙方第****年向甲方付租金人民币***万元，以后每年租金在上年标准上递增***。每年租金分**次预付。根据先付款后租用的原则，乙方应在签订本合同时和以后每***个月期满前***天向甲方支付***个月租金。

3.屋内原有可移动的设备另按有关协议处理。

4.为保证合同的履行，乙方应交甲方定金**元，合同终止，如乙方无违反合同行为，甲方应如数将定金退还乙方；如乙方有违约行为，甲方有权将定金抵作乙方所欠费用。

二、乙方的权利和义务：

1.合同期间，乙方有权依据场地来确定经营项目。在不影响房屋结构的前提下，对房屋进行装修。但装修应符合***等国家标准。

2.乙方不论经营什么项目，不得以“****”命名。有关经营的营业证照由乙方办理。乙方证照必需具独立法人资格，不得挂靠有关的费用。做到合法经营，甲方干涉乙方的经营活动。

3.乙方应按期、按数向甲方交纳租金。合同期内，乙方将场地转包转租，须经甲方同意。不得以甲方的名义从事经营活动对外签订合同，不得以承租的房屋对外作抵押。

4.乙方担当自己在经营期间的一切债权债务。

5.合同终止，乙方对场内、外的装饰，不得拆除。

6.乙方应加强消防、防盗、社会治安综合治理等平安管理工作。凡因乙方发生火灾等事故所造成的直接或连带损失，由乙方负责赔偿并担当一切责任。

7.乙方应遵守执行方案生育政策，聘请非本地户口人员应到甲方办理《流淌人口证》，到公安部门办理“暂住证”。

8.合同期内，乙方负责聘用甲方职工***人。甲方职工如违反乙方规定不相宜上岗的，乙方有权对其作多余人员支配，但乙方应负担不少于其本人基本工资的***%为职工生活费。

9.合同期满；在同等条件下，乙方有优先连续租赁的权利。

三、甲方的权利和义务：

1.甲方有权按期收取租金。对乙方在经营活动中需要对外协商关系时，经乙方恳求，赐予必要的帮助，所需费用由乙方担当。

2.甲方负责对房屋屋面的正常维护，费用由甲方担当。因甲方不准时修理对乙方造成损失时，甲主应负责赔偿。

3.甲方不担当乙方在经营活动中所消失的经济或其它民事纠纷责任。合同期内，遇天灾、水患等对乙方经营造成影响和损失时，甲方不担当任何责任。

四、合同的变更和终止：

1、一方需要变更合同内容时，须经甲、乙双方共同协商，以书面形式确定。

2、由于政策规定或城市规划建设需要，致使甲方不能出租房屋或乙方不能连续经营时，可以终止合同执行。其善后工作由双方协商处理。甲、乙双方均不担当违约责任。

3、租赁期满，本合同自行终止。

五、违约责任：

1.乙方违约，如不能按时交纳租金或擅自转租房屋时，甲方有权提前收回所出租的房屋，终止合同执行。除乙方赔偿甲方有权提前收回所出租的房屋，终止合同执行。除乙方赔偿甲方违约金元外，所造成一切经济损失由乙方担当责任。

2.甲方违约，如甲方终止合同或擅自变更合同内容时，甲方除赔偿乙方违约金***元外，对乙方原收购的设备、设施，甲方应按卖价，按实际经营时间折价付给乙方，对乙方所造成的一切经济损失由甲方担当责任。

六、其他规定：

1.商场外东向场地从商场北墙起至南墙止，为甲、乙双方共同场地。原则上由乙方作客库停车使用，但双方不得在此地段从事经营性停车业务，乙方不得超出所担当场地经营。

2.本合同经双方签字后生效。

3.本合同一式***份，甲方持四份，乙方持***份。

甲方：***********乙方：***********

法定代表人：********法定代表人：********

甲方公章：*********乙方公章：*********

签订日期：****年**月**日签订日期：****年**月**日

鉴证意见：**********************

经办人：**********

鉴证机关****

房屋租赁协议商场场地(第二篇)

合同范文：

房屋租赁协议商场场地

甲方：[房屋出租方名称]

地址：[房屋出租方地址]

联系方式：[房屋出租方联系方式]

乙方：[租赁方名称]

地址：[租赁方地址]

联系方式：