房屋网签授权书.docx

房屋网签授权书

合同编号：__________

房屋网签授权书

一、授权方：

1.1名称：____________________

1.2地址：____________________

1.3法定代表人：______________

1.4联系电话：_______________

1.5电子邮箱：_______________

1.6营业执照号：_____________

1.7税务登记号：_____________

二、被授权方：

2.1名称：____________________

2.2地址：____________________

2.3法定代表人：______________

2.4联系电话：_______________

2.5电子邮箱：_______________

2.6营业执照号：_____________

2.7税务登记号：_____________

第一条授权范围

1.1授权方在此授权范围内，同意被授权方代表其办理房屋网签事宜，包括但不限于签署网签合同、办理网签合同备案、缴纳税费等。

1.2被授权方应在授权范围内行使代理权，并确保授权方利益不受损害。

第二条授权期限

2.1本授权书的有效期自签署之日起至房屋网签完成之日止。

2.2如房屋网签事宜未能在授权期限内完成，本授权书自动失效。双方可另行签订授权书，继续委托被授权方办理相关事宜。

第三条授权方的义务

3.1授权方应向被授权方提供房屋相关权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证、身份证等。

3.2授权方应如实告知被授权方房屋实际情况，包括但不限于房屋面积、结构、用途、产权纠纷等。

3.3授权方应在办理网签过程中，按照我国法律法规及相关政策规定，履行相关义务。

第四条被授权方的义务

4.1被授权方应按照授权方的要求，办理房屋网签事宜，并确保网签合同符合我国法律法规及相关政策规定。

4.2被授权方应在授权范围内行使代理权，不得擅自扩大授权范围。

4.3被授权方应妥善保管授权方提供的房屋相关权属证明文件，并确保信息安全。

第五条费用及支付

5.1授权方应承担房屋网签过程中产生的相关费用，包括但不限于网签费、税费、中介费等。

5.2双方可约定费用支付方式及时间。未经双方协商一致，被授权方不得收取额外费用。

第六条违约责任

6.1双方应严格遵守本授权书约定，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

6.2授权方未履行第三条约定，导致房屋网签事宜无法顺利完成，应承担相应责任。

6.3被授权方未履行第四条约定，导致房屋网签事宜无法顺利完成，应承担相应责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本授权书过程中发生的争议，应协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2双方同意，仲裁委员会作为争议解决的机构。

第八条其他约定

8.1本授权书一式两份，双方各执一份。

8.2本授权书自双方签字（或盖章）之日起生效。

授权方（盖章）：

________年________月________日

被授权方（盖章）：

________年________月________日

一、附件列表：

1.房产证

2.土地使用权证

3.身份证

4.营业执照

5.税务登记证

6.网签合同

7.网签合同备案材料

8.税费支付凭证

9.中介服务合同

10.其他与房屋网签相关的文件和材料

二、违约行为及认定：

1.授权方未按照约定提供房屋相关权属证明文件，导致网签事宜无法顺利进行。

2.授权方未如实告知被授权方房屋实际情况，导致网签事宜无法顺利进行。

3.被授权方未按照授权范围内行使代理权，擅自扩大授权范围。

4.被授权方未妥善保管授权方提供的房屋相关权属证明文件，导致信息安全问题。

5.双方未按照约定承担房屋网签过程中产生的相关费用。

三、法律名词及解释：

1.授权方：指房屋所有权人，授权他人办理房屋网签事宜的一方。

2.被授权方：指接受授权方授权，代其办理房屋网签事宜的一方。

3.房产证：指房屋所有权证，证明房屋所有权归属的法定文件。

4.土地使用权证：指土地使用权归属的法定文件。

5.网签：指通过房地产交易管理部门建立的网上签约系统，完成房屋买卖合同的签约过程。

6.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务，导致合同目的无法实现的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：授权方未按照约定提供房屋相关权属证明文件。

解决办法：授权方应及时向被授权方提供所需文件，确保网签事宜顺利进行。

2.问题：房屋实际情况与授权方告知不符。

解决办法：授权方应如实告知被授权方房屋实际情况，如有隐瞒或虚假陈述，应承担相应责任。

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