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委托物业管理合同书4篇
篇1
委托物业管理合同书
甲方:XXX物业管理公司
乙方:XXX小区业主委员会
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,经双方协商一致,达成以下合同:
第一条合同目的
甲方作为专业的物业管理公司,受乙方委托,负责对乙方所属小区的物业管理工作。
第二条服务内容
1.保安管理:负责小区出入口的安全管理,维护小区的安全和秩序。
2.环境卫生:负责小区的日常清洁保洁工作,包括公共区域的卫生清洁和垃圾分类处理。
3.绿化维护:负责小区绿化带的养护工作,保证小区绿化环境整洁美观。
4.设施设备维护:负责小区公共设施设备的维护保养,确保设施设备的正常运转。
5.物业服务:提供小区居民的日常物业服务,解决居民的生活问题和投诉。
6.其他工作:根据需要,提供其他相关的物业管理服务。
第三条服务期限
本合同的服务期限为XXX年,自合同签订之日起生效,至XXX年X月X日止。
第四条服务费用
乙方应按照本合同约定的服务内容和标准支付服务费用给甲方。具体服务费用为XXXX元/月,由乙方根据实际情况进行支付。
第五条甲方权利和义务
1.严格遵守合同约定,按时、按量、按质完成委托的物业管理工作。
2.维护乙方小区的正常运作秩序,保障小区居民的生活环境。
3.沟通乙方和小区居民之间的关系,解决居民投诉和纠纷。
4.定期向乙方委托方提供物业管理工作情况的汇报。
第六条乙方权利和义务
1.按时支付甲方规定的服务费用。
2.配合甲方完成物业管理工作,提供必要的支持与协助。
3.向甲方提供小区的相关信息和资料,确保物业管理工作的顺利开展。
4.对甲方提供的服务内容和质量进行监督,提出合理建议和意见。
第七条合同变更和解除
1.若双方需要变更本合同的内容,应经双方协商一致,并签订书面变更协议。
2.若因不可抗力等特殊情况需要解除合同,应提前XXX天书面通知对方,解除合同。
第八条法律适用和争议解决
本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。双方如发生争议,应当友好协商解决;协商不成的,应向有管辖权的人民法院诉讼解决。
第九条其他约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):XXX物业管理公司
乙方(盖章):XXX小区业主委员会
签订日期:年月日
以上为委托物业管理合同书,望双方遵守合同条款,共同维护小区的和谐与美好环境。
篇2
委托物业管理合同书
甲方:_________(以下简称“业主”)
乙方:_________物业管理有限公司(以下简称“物业公司”)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等自愿、互利互惠的原则,经友好协商一致,就甲方的房产进行委托物业管理达成如下协议:
一、物业管理服务内容:
1.为甲方的房产提供全面的物业管理服务,包括但不限于房屋保洁、绿化维护、楼宇设施维护、安全巡检等。
2.负责协调小区内相关事务,包括维修维护、安全环保等问题。
3.提供专业的物业管理人员,确保小区内的秩序井然。
4.对小区内的公共设施进行定期检查维护,确保设施的正常使用。
5.处理小区内的纠纷或突发事件,及时进行处理并通知甲方。
二、物业管理服务费用及支付方式:
1.物业管理服务费用为_______元/月,自_____年___月起开始计算。
2.甲方应当在每月的___日前,将物业管理服务费用支付至乙方指定的账户。
三、双方权利义务:
1.甲方有权享受乙方提供的物业管理服务,并有权监督乙方履行合同的情况。
2.乙方有义务按照合同约定提供物业管理服务,并有义务保障小区的正常运营。
3.双方在合同履行过程中如有争议,应当友好协商解决;协商不成的,应当向有关部门申请调解或仲裁。
四、合同期限:
本合同自签订之日起生效,期限为____年,期满后双方如需继续合作,应当在期满前30天内协商签订新的合同。
五、违约责任:
1.任何一方违反本合同的约定,应当承担相应的违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.如
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