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住建局二手商品房买卖合同6篇
篇1
住建局二手商品房买卖合同
一、甲方的基本情况
甲方为出售二手商品房的单位或个人,具有出售房屋的权利。
二、乙方的基本情况
乙方为购买二手商品房的单位或个人,有购买房屋的意愿。
三、购房详细信息
1.房屋基本信息:房屋地址、建筑面积、房屋产权证号等。
2.价格及付款方式:购买房屋的总价为_______万元,乙方需在签订合同时支付首付款_______万元,余款在__个月内付清。
3.过户程序:乙方支付全款后,甲方与乙方一同到当地住建局办理房屋过户手续。
4.房屋权属及相关手续:甲方保证所出售的房屋拥有完整的产权证明和相关手续,并能够自由出售。
5.房屋权利负担情况:甲方保证所出售的房屋不存在任何未解决的抵押、查封、保留等权利负担。
6.房屋物业情况:房屋所在小区或楼盘的物业情况,包括物业费、服务质量等。
7.其他约定事项:甲、乙双方另行约定的其他事项。
四、法律责任
1.甲方如有虚假陈述或隐瞒房屋权属情况,将承担相应的法律责任。
2.乙方如延期支付购房款项,将支付相应的违约金。
3.双方均应遵守合同约定,如有违约行为将承担相应的法律责任。
五、生效及变更
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.未经双方协商同意,本合同不得擅自变更。
六、争议解决
双方在履行本合同过程中如产生争议,应友好协商解决;协商不成,应向当地有关部门寻求协助解决。
七、其他事项
1.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等效力。
2.未尽事宜,由双方协商解决。
甲方(签字):__________乙方(签字):__________
日期:__________日期:__________
住建局二手商品房买卖合同签署地点:__________签署日期:__________
以上为住建局二手商品房买卖合同的内容,双方在签署合同时应仔细核实房屋信息,保证合同的真实性和合法性。希望双方能够遵守合同约定,共同维护交易的公平、公正,达成愉快的购房交易。
篇2
住建局二手商品房买卖合同范本
第一章总则
一、合同双方:甲方:(出售方姓名)身份证号码:联系地址:
乙方:(购房方姓名)身份证号码:联系地址:
二、房屋基本情况:房屋坐落地址:房屋建筑面积:房屋用途:房屋所有权归属:
三、乙方购房目的:用作自住/出租/投资等(选择)
四、交易价格及计算方式:总价(大写):元,(¥):元/平米
五、交易支付方式:一次性付清/分期付款(如分期付款会包含具体付款时间和金额)
六、交易过程中各项费用由买卖双方自行承担
第二章合同内容
一、权利义务:双方应当遵守相关法律法规,按照约定履行合同
二、房屋权属:该房屋属于(房屋所有权归属),无产权纠纷和其他负担
三、房屋交付期限:甲方应当在(时间)内交付该房屋,逾期交付,乙方有权解除合同并要求返还已支付的房款,同时甲方应当承担相应违约责任。若因乙方原因导致交付延迟,乙方须支付违约金。
四、房屋质量保证:甲方承诺该房屋建筑质量符合相关国家标准,如发生质量问题,甲方应负责维修,若修复不能解决问题,乙方可以选择解除合同,并获得相应违约赔偿。
五、房屋担保:在此乙方向甲方支付订金,金额为(具体金额),若乙方违约解除合同,订金不予退还。
六、违约责任:任何一方违反合同约定,均应当承担相应的违约责任。
七、争议解决:双方如因合同履行发生争议,应当友好协商解决,协商不成,任何一方可向有关部门申请调解/向法院提起诉讼。
第三章附则
一、本合同在未尽事宜,双方可另行协商签署补充协议,补充协议具有与本合同同等的法律效力。
二、本合同正本一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
(以下空白处为房地产管理局章)。
甲方签字盖章:日期:
乙方签字盖章:日期:
本合同经签署即生效。
以上为住建局二手商品房买卖合同范本,但具体合同内容应根据实际情况进行调整和修改。希望买卖双方能够遵守合同约定,顺利完成交易。
篇3
住建局二手商品房买卖合同范本
乙方(买方):____________________
住址:_
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