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买卖宅基地协议范文正式版5篇

篇1

买卖宅基地协议

甲方（出卖方）：（以下简称甲方）

证件类型：

证件号码：

联系电话：

地址：

乙方（购买方）：（以下简称乙方）

证件类型：

证件号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲、乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，就买卖宅基地事宜达成如下协议：

第一条宅基地交易标的

1.1甲方为其合法所有的位于（具体地址）的宅基地，该宅基地的面积为（具体面积），四至自然限，地址清楚，界址明确，无争议。

1.2乙方需按照国家有关宅基地规定并获得相关批准手续后，以（币种）向甲方支付宅基地价格（具体金额）。

第二条宅基地交易过程

2.1乙方在签订本协议之日起（具体时间）内向甲方支付宅基地交易价格。甲方确认收到全部款项后，应立即办理过户手续，并在（具体时间）内将宅基地交付给乙方。

2.2若因乙方原因，导致交易未能完成，乙方应支付（具体金额）作为违约金；若因甲方原因，导致交易未能完成，甲方应双倍偿付乙方支付的宅基地价格。

第三条宅基地权属保证

3.1甲方保证其卖出的宅基地系其合法所有，未存在抵押、查封或其他权利限制。如乙方在使用宅基地时因权属问题而遭受损失，甲方应承担所有法律责任。

3.2乙方在获得宅基地交付后，应自行办理相关土地登记手续，如因乙方原因未能及时办理导致产生损失，乙方应自行承担。

第四条其他约定

4.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。非经双方协议，不得修改或解除。

4.2本协议自双方签字生效，至乙方全额支付宅基地价格并完成过户手续后终止。

4.3本协议的签订、解释、履行和争议解决适用中华人民共和国法律，如无法适用时，参照相关法律规定。

4.4本协议一旦发生争议，甲、乙双方应通过友好协商解决；如无法协商解决，任何一方可向有关法院提起诉讼。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：签订日期：

以上是买卖宅基地协议的正式范文，希望能对签订宅基地交易的双方有所帮助。祝您交易顺利，居住愉快！

篇2

宅基地买卖协议

甲方（卖方）：______________身份证号码：______________联系地址：______________

乙方（买方）：______________身份证号码：______________联系地址：______________

鉴于甲方是宅基地的合法所有人，拟将自己名下的宅基地卖给乙方，并且双方均同意签订本协议，以保证交易的合法合规。经协商，甲乙双方就有关事项达成一致，特订立本协议书如下：

第一条宅基地基本情况

宅基地地址：______________

宅基地面积：______________平方米

宅基地权属证书编号：______________

第二条价格及支付方式

1.乙方同意以__________元人民币的价格购买宅基地，现金支付。

2.乙方支付给甲方定金__________元，其余款项在签订本协议后__________个工作日内支付。

3.若乙方未按时支付剩余款项，视为违约，甲方有权解除本合同，定金不予退还。

第三条过户手续

1.甲方应在收到乙方支付的全部款项后，办理宅基地的过户手续，将宅基地的权属证书办理过户给乙方。

2.过户手续的相关费用由双方共同承担，按照税务规定进行分摊。

第四条立地规定

1.乙方购买宅基地后应按照当地政府的规定进行合法建设，不得违反相关法律法规。

2.乙方不得在宅基地上进行任何违法活动，否则由乙方承担相应的法律责任。

第五条保证及承诺

1.甲方保证宅基地的产权清晰，不存在任何法律纠纷。

2.甲方承诺在签订本协议后不再与其他人签订关于宅基地的买卖协议。

3.乙方确认在签订本协议前已经对宅基地的情况进行了调查，对宅基地的地理位置、面积、使用权等有了清楚的了解。

第六条违约责任

1.若因甲方原因导致无法办理宅基地过户手续，甲方应承担相应的违约责任，支付乙方违约金__________元。

2.若乙方未按时支付款项，视为违约，乙方支付的定金不予退还。

第七条争议解决

本协议履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商未果的，任何一方均可向有管辖权的人民法院