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土地使用买卖协议书

甲方（卖方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人（或委托代理人）：________

身份证号码（或营业执照号码）：__________

乙方（买方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人（或委托代理人）：________

身份证号码（或营业执照号码）：__________

鉴于甲方拥有位于________________的土地使用权，乙方愿意购买该土地使用权，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商一致，订立本协议书。

第一条土地使用权的基本情况

1.1土地位置：_____________________

1.2土地面积：_____________________

1.3土地使用权类型：_____________________

1.4土地使用权期限：_____________________

1.5土地使用权证号：_____________________

1.6土地现状：_____________________

1.7土地使用权的取得方式：_____________________

1.8土地使用权的登记情况：_____________________

第二条土地使用权的转让

2.1转让价格：_____________________

2.2支付方式：_____________________

2.3支付时间：_____________________

2.4转让价款的结算：_____________________

第三条土地使用权的交付

3.1交付时间：_____________________

3.2交付条件：_____________________

3.3交付方式：_____________________

3.4交付后的义务：_____________________

第四条甲方的陈述与保证

4.1甲方保证对所转让的土地使用权拥有合法的处分权。

4.2甲方保证土地使用权无抵押、无查封、无其他权利负担。

4.3甲方保证土地使用权的转让行为不违反任何法律法规及第三方权益。

第五条乙方的陈述与保证

5.1乙方保证按照本协议约定支付土地使用权转让价款。

5.2乙方保证其购买土地使用权的行为符合相关法律法规的规定。

5.3乙方保证其购买土地使用权后的使用符合土地使用规划和用途。

第六条违约责任

6.1如甲方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2如乙方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条协议的变更和解除

7.1本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

7.2双方协商一致变更或解除本协议的，应以书面形式确认。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1______________________

9.2______________________

9.3______________________

第十条本协议的生效

10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（或委托代理人）签字：________

日期：_____________________

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（或委托代理人）签字：________

日期：_____________________

（以下无正文）