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正规版店铺出租合同3篇

篇1

正规版店铺出租合同

甲方（出租方）：（出租方名称）

乙方（承租方）：（承租方名称）

鉴于甲方是（出租方）公司的合法所有人，拥有（出租方）公司位于（店铺地址）的商铺的经营权，乙方愿意租用该商铺从事经营活动，双方经友好协商，就具体事宜达成如下协议：

第一条租赁标的

甲方同意将其拥有的位于（店铺地址）、面积约为（面积大小）的商铺出租给乙方，用于从事（承租方经营业态）的经营活动。

第二条租赁期限

本合同有效期为（租赁期限），起止时间为（起始日期-终止日期），自正式签订之日起生效。

第三条租金及支付方式

1.乙方同意每月支付给甲方租金为（每月租金），租金需在每月的（规定支付日期）前支付至甲方指定的账户。

2.乙方应按照规定的时间和方式支付租金，如逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

3.乙方应承担因履行本合同所发生的一切费用，包括但不限于水电费、税费等。

第四条使用权

1.乙方在租赁期内有权合法使用甲方提供的商铺，但应遵守相关法律法规及社会公德，不得从事违法违规行为。

2.乙方有义务保护商铺设施的完好，不得私自改动或损坏商铺设施，否则应承担相应的赔偿责任。

第五条维护及修缮

1.甲方有义务保证商铺设施的正常使用和安全性，如商铺设施出现故障或损坏，应及时维修或更换。

2.乙方在使用商铺时需要保持商铺内外的卫生整洁，保护商铺设施，如有损坏或故障需及时通知甲方。

第六条租赁违约责任

1.任何一方违反本合同的任何规定，构成违约，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如因一方违约致使另一方遭受损失，违约方应承担全部责任。

第七条合同变更

任何一方如需变更本合同任何条款，应经双方协商一致，并签订书面变更协议方能生效。

第八条合同终止

1.合同期满，如双方无异议可继续履行，如需终止需提前（多少天）书面通知对方。

2.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，但应提前书面通知对方。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同内容如有争议，双方应友好协商解决，若协商不成，应向（具体仲裁机构）仲裁。

3.本合同未尽事宜，双方可书面协商后补充约定，补充约定与本合同具有同等效力。

甲方（出租方）：（签字）

乙方（承租方）：（签字）

签署日期：（日期）

篇2

正规版店铺出租合同

出租人（甲方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

承租人（乙方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方是本市某商业楼宇的业主，有出租商铺的权利；乙方有出租商铺的意愿，基于互利原则，双方经友好协商，达成如下出租协议：

一、出租房屋基本情况

1.1甲方同意出租给乙方位于本市某商业楼宇X层X号商店的商铺，面积为X平方米。

1.2商铺的使用性质为商业用途，乙方只可经营XX业务，不得擅自改变商铺的使用性质。

1.3商铺的租金为每月（或每季度、每年）XXX元（大写：XXX元整），具体租金以甲方出具的租赁发票为准。

二、租期及责任

2.1租赁期限为XXXX年X月X日至XXXX年X月X日，共计租赁X年X个月，到期后乙方有权选择继续租赁或者退租。

2.2乙方应按时交纳租金，并承担商铺使用期间的水电费、物业管理费等相关费用。

2.3乙方应当爱护商铺及商铺内的设施设备，如有损坏或丢失，应当按照市场价值进行赔偿。

2.4乙方应当保持商铺的清洁卫生，不得在商铺内设置隔断或私自改建，不得从事违法活动。

2.5乙方应当遵守商铺所在楼宇的管理规定，不得干扰其他商户的正常经营，否则甲方有权解除租赁合同。

2.6乙方未经甲方书面同意，不得将商铺转租给他人或者对外进行转让。

三、租赁保障

3.1甲、乙双方均可以提前一个月通知对方终止租约，提前一个月通知对方终止租约。

3.2若因不可抗力等原因，导致商铺无法正常使用，租赁期限可以相应延长。

3.3乙方按时履行租金等义务，甲方有义务维护乙方正当权益，保障乙方租赁权益不受侵犯。

四、其他条款

4.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字盖章生效。

4.2本合同履行过程中如有