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农村麦田地租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份证号：________________________

住址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份证号：________________________

住址：________________________

联系电话：________________________

为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同。

一、租赁标的

1.1租赁土地位置：

-村庄：________________________

-地块名称：________________________

-面积：________亩

1.2土地用途：

-仅限用于种植麦田，不得用于其他用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限：

-自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租金总额：

-每亩每年租金人民币________元，总计人民币________元。

3.2支付方式：

-乙方应在每年________月____日前一次性支付当年的租金。支付方式为现金或银行转账。

四、甲方的权利和义务

4.1权利：

-按合同约定收取租金；监督乙方合理使用土地。

4.2义务：

-保证租赁土地的合法性和使用权；不得干涉乙方依法使用土地的权利。

五、乙方的权利和义务

5.1权利：

-合法使用租赁土地，进行麦田种植。

5.2义务：

-按时支付租金；合理使用土地，不得进行任何破坏性活动；遵守相关法律法规及村规民约；租赁期满后将土地归还给甲方，并保持土地及其附属设施的完好。

六、合同的变更和解除

6.1变更：

-本合同任何条款的变更，须经甲乙双方协商一致并签订书面协议。

6.2解除：

-在租赁期内，任何一方不得单方面解除合同。若因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

-甲方未按约定提供土地或干涉乙方使用土地的，应退还相应租金并赔偿乙方损失。

7.2乙方违约责任：

-乙方未按时支付租金或未合理使用土地的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1协商解决：

-本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。

8.2仲裁解决：

-协商不成的，任何一方可向土地所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1未尽事宜：

-本合同未尽事宜，由甲乙双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2合同生效：

-本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

________________________

日期：________年____月____日

乙方（签字/盖章）：

________________________

日期：________年____月____日