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核电厂租赁协议
合同编号:__________
核电厂租赁协议
甲方:__________
乙方:__________
鉴于甲方拥有核电厂的合法权益,并愿意将其租赁给乙方使用;乙方愿意租赁甲方核电厂,并按照双方约定的条款进行使用。经甲乙双方友好协商,特订立本协议,以共同遵守。
第一条租赁资产及租赁范围
1.2乙方租赁的核电厂包括:__________。
第二条租赁期限
2.1本协议租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,乙方如需继续租赁,应提前__________个月向甲方提出书面续租申请,双方协商一致后可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元,按月支付。
3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,应按__________%的标准向甲方支付滞纳金。
第四条租赁物的使用、维护和保养
4.1乙方应按照租赁物的性质和甲方提供的操作手册进行合理、谨慎使用,确保租赁物安全、正常运行。
4.3租赁期间,乙方如发现租赁物存在缺陷或故障,应及时通知甲方,并由甲方负责维修。因乙方使用不当导致的故障,维修费用由乙方承担。
第五条保险
5.1乙方应自行办理租赁物的保险,保险费用由乙方承担。
5.2保险合同中应注明甲方为第一受益人。
第六条违约责任
6.1乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。
6.2甲方未按约定提供租赁物的,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金。
6.3双方因违反本协议的其他约定而导致对方损失的,应承担相应的违约责任。
第七条争议解决
7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
甲方代表(签字):__________
乙方代表(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.核电厂租赁协议正本
2.核电厂租赁协议副本
3.租赁资产清单
4.租金支付证明
5.租赁物维护保养记录
6.保险合同及相关凭证
7.违约金计算公式
8.争议解决机构名录
二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定支付租金,包括但不限于迟延支付、部分支付或未支付。
2.甲方未按约定提供租赁物,包括但不限于租赁物不符合约定、延迟交付或未交付。
3.乙方未按约定使用、维护和保养租赁物,导致租赁物损坏或功能丧失。
4.乙方未按约定办理租赁物保险,或保险合同中未注明甲方为第一受益人。
5.双方在其他约定中明确的违约行为。
三、法律名词及解释:
1.租赁物:指本协议项下的核电厂及相关设施。
2.租金:指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。
3.租赁期限:指本协议规定的租赁开始和结束的时间。
4.违约金:指一方违约时,按照本协议约定向对方支付的违约赔偿。
5.争议解决:指双方在履行本协议过程中发生的争议,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.租赁物使用不当:乙方应按照操作手册和甲方指导合理使用租赁物,如有疑问应及时咨询甲方。
2.租金支付问题:乙方应按时支付租金,如遇到支付困难应提前与甲方沟通,寻求延期支付或分期支付的解决方案。
3.租赁物维修保养:乙方应负责日常的维护保养工作,如遇到复杂故障,应及时通知甲方,由甲方负责维修。
4.保险问题:乙方应按照甲方的要求办理租赁物保险,并将甲方列为第一受益人。
5.违约行为:一旦发现对方有违约行为,应通过友好协商解决,协商不成的,可依法采取相应的法律手段。
五、所有应用场景:
1.甲方拥有核电厂的合法权益,需要将核电厂租赁给乙方使用。
2.乙方需要租赁甲方拥有的核电厂,以满足自身的生产经营需求。
3.双方希望通过租赁方式,实现资源共享、风险共担,达到互利共赢的目的。
4.适用于其他双方约定的租赁核电厂的相关场景。
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