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工程清包施工合同注意事项
合同编号:__________
甲方(发包方):
地址:
联系方式:
乙方(承包方):
地址:
联系方式:
鉴于甲方为工程项目的业主,具备项目建设的相关合法手续,并拟将工程项目范围内的施工任务发包给乙方;乙方愿意接受甲方的发包,按本合同约定完成施工任务,双方经协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程规模:__________
1.4工程内容:__________
1.5工程预算:__________
二、合同价格
2.1本工程合同总价款为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
2.2乙方报价包括但不限于:人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。
2.3甲方支付乙方工程进度款的比例为:__________%。
2.4乙方应按合同约定的付款节点及时开具相应金额的正规发票。
三、合同工期
3.1合同约定的工期为:__________天。
3.2乙方在合同约定的工期内完成全部施工任务,如有延误,乙方应承担相应的违约责任。
四、施工质量
4.1乙方应严格按照国家及地方施工规范和标准进行施工,确保工程质量。
4.2乙方应保证工程质量符合设计文件及国家相关法律法规的要求。
4.3工程验收不合格的,乙方应负责返工、整改,并承担相应费用。
五、合同的履行
5.1甲方应按合同约定及时支付乙方工程进度款。
5.2乙方应按合同约定及时完成施工任务,并保证工程质量。
5.3甲方应提供乙方施工所需的现场办公条件、施工图纸、技术资料等。
5.4乙方应遵守甲方的现场管理制度,服从甲方现场管理人员的指挥。
六、违约责任
6.1乙方未按合同约定完成施工任务的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
6.2甲方未按合同约定支付乙方工程进度款的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
6.3双方因不可抗力导致合同无法履行的,双方互不承担违约责任。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且乙方提交完整的工程资料之日终止。
8.2本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(发包方):__________
乙方(承包方):__________
签订日期:__________
一、附件列表:
1.工程图纸和技术资料
2.施工方案和施工组织设计
3.工程量清单和报价单
4.合同协议书
5.工程验收标准和方法
6.乙方资质证明文件
7.甲方支付凭证和乙方进度报告
二、违约行为及认定:
1.乙方未按合同约定完成施工任务:认定标准为工程进度严重滞后或工程质量不符合约定标准。
2.甲方未按合同约定支付乙方工程进度款:认定标准为逾期支付且未达成双方书面谅解。
3.甲方提供虚假或错误的技术资料:认定标准为影响工程正常进行或导致工程质量问题。
4.乙方使用不合格材料或工艺:认定标准为违反国家相关法律法规和工程质量标准。
三、法律名词及解释:
1.工程清包:指甲方将工程项目的施工任务全部发包给乙方,乙方负责完成施工。
2.发包方(甲方):指工程项目的主人,负责组织和管理工程建设。
3.承包方(乙方):指接受发包方委托,按合同约定完成施工任务的施工企业。
4.合同工期:指合同双方约定的完成工程的时间限制。
5.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:乙方应加大施工力度,采取措施赶工,并承担相应违约责任。
2.工程质量问题:乙方应立即整改,必要时拆除重做,并承担整改费用。
3.付款纠纷:双方应按合同约定的付款节点及时支付,如有异议,可通过协商解决。
4.施工变更:双方应协商一致,签订变更协议,明确变更内容和费用。
5.不可抗力:双方应按合同约定承担相应责任,必要时协商暂停或终止合同。
五、所有应用场景:
1.房屋建筑工程清包施工
2.市政基础设施工程清包施工
3.装修装饰工程清包施工
4.园林绿化工程清包施工
5.道路桥梁工程清包施工
6.水利水电工程清包施工
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