宗教场所租赁协议样本.docx

宗教场所租赁协议样本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方为宗教场所的所有人，拥有合法的使用、出租和管理权；乙方愿意租赁甲方的宗教场所进行宗教活动，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条租赁场所及用途

1.1乙方租赁甲方的宗教场所，位于____________________，建筑面积为__________________平方米。

1.2乙方租赁宗教场所的主要用途为____________________。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币______元整（大写：__________________元整），租金按月支付。

3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条维修与保养

4.1甲方负责对租赁场所进行定期维修与保养，确保租赁场所的安全与正常使用。

4.2乙方应合理使用租赁场所，并负责日常的清洁与维护。如因乙方使用不当导致租赁场所损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第五条合同的变更与解除

5.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除本协议。如双方协商一致，可提前解除本协议。

5.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第七条争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2如本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.宗教场所租赁协议

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.租赁场所的房产证复印件

5.租赁场所的平面图

6.租金支付证明文件

7.维修与保养记录

8.合同变更与解除的书面协议

9.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，经甲方催告后仍不支付。

2.乙方未合理使用租赁场所，导致场所损坏。

3.甲方未按约定时间进行维修与保养，导致租赁场所无法正常使用。

4.甲方未经乙方同意，擅自变更或解除本协议。

5.乙方未按约定用途使用租赁场所。

三、法律名词及解释：

1.宗教场所：指用于宗教活动、宣传、教育和培训的场所。

2.租赁期限：指乙方租赁甲方宗教场所的期限。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的宗教场所租赁费用。

4.违约金：指一方违反本协议约定，应向守约方支付的赔偿金。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金，应向甲方支付的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方拖延支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

2.乙方未合理使用租赁场所：甲方可以要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

3.甲方未按约定时间进行维修与保养：甲方应承担维修与保养的责任，并承担相应的违约责任。

4.甲方擅自变更或解除本协议：甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.乙方未按约定用途使用租赁场所：甲方可以要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

五、所有应用场景：

1.甲方为宗教场所的所有人，希望将场所出租给乙方进行宗教活动。

2.乙方为合法成