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农村自建房出售合同4篇
篇1
农村自建房出售合同
甲方:(出卖人)
身份证号码:
住址:
乙方:(购买人)
身份证号码:
住址:
为明确双方责任和权利,经双方友好协商,特签订本合同,以资遵照执行。本合同内容如下:
一、出售房屋基本情况
1.房产证号:
2.房屋坐落地址:
3.房屋结构:
4.户型及面积:
5.房屋状态及装修情况:
二、出售价格及付款方式
1.房屋的总售价为(大写)人民币(小写)元整。
2.乙方应于本合同生效之日起次日开始按合同总价的30%向甲方支付定金,即(大写)人民币(小写)元整。
3.乙方应在签订本合同之日起7个工作日内向甲方支付房款的50%,即(大写)人民币(小写)元整。
4.余款应在乙方收到房屋房产证后的7个工作日内支付清款,即(大写)人民币(小写)元整。
三、房屋过户及税费
1.房屋权属过户手续由乙方负责,过户费用由双方按比例分担。
2.因过户过程中的相关税费由乙方承担。
3.若因房屋过户手续产生的任何争议,由双方自行解决,与甲方无关。
四、房屋权益及保障
1.出售房屋系依法取得的,不存在任何规划限制、异议情况,买受人购买后可依法正常使用。
2.房屋过户及相关手续办理完成后,房屋所有权益完全归买受人所有,买受人自享有买受之日起,个合法权益。
3.若因出售房屋问题发生法律争议,责任由出卖方承担;若因买受人原因产生问题,责任由其自行承担。
五、其他约定
1.房屋内的家具及其他附属物品,出售价格不含,由买受人单独与出售方商议确定。
2.本合同一式两份,自双方签字生效。买受人保留一份,出卖人保留一份。
甲方(签字):乙方(签字):
签订日期:签订日期:
本合同经双方签订后生效,自此乙方应按照约定的时间和金额支付房款,甲方应按照约定的时间办理房屋过户手续。希望双方能够遵守合同内容,共同维护合同的有效性,保障双方的合法权益。
篇2
农村自建房出售合同
甲方(卖方):
姓名:
身份证号码:
联系方式:
地址:
乙方(买方):
姓名:
身份证号码:
联系方式:
地址:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方经协商一致,就甲方拟出售其位于_______(具体地址)的自建房屋,达成以下协议。特订立本合同,依法履行如下约定:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落于_______(位置),面积约_______平方米,建筑结构为_______。
2.房屋产权归属正常,无限制抵押、查封、公示,无纠纷。
3.房屋内设施齐全,无损坏。
二、价格及支付方式
1.甲方拟将房屋出售给乙方,双方约定房屋价格为_______(具体价格),乙方应当在签订本合同时支付_______%的定金_______元。
2.乙方应当在_______(具体时间)前将尚欠的房款支付给甲方,并完成房屋过户手续。
三、过户手续
1.乙方支付房款后,双方应当共同前往当地房管部门办理房屋过户手续。
2.过户费用由双方平均分担,具体费用按照房管部门规定为准。
四、其他约定
1.甲方保证出售的房屋产权证明真实有效,若因甲方原因导致乙方权益受损,甲方承担赔偿责任。
2.乙方确认房屋状况无异议后,应在_______日内将剩余款项支付给甲方,逾期支付的,甲方有权解除本合同。
五、争议解决
双方因本合同履行发生争议,应协商解决。协商不成的,任何一方有权向_______法院提起诉讼。
六、其他
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等效力。
甲方(卖方):乙方(买方):
签字:_______签字:_______
日期:_______日期:_______
以上为甲乙双方自愿签订的协议,各方均需履行合同规定的义务。愿各方共同遵守,共同维护各自权益,达成交易愉快,合作顺利。
签署地点:_______
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