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编号:__________
商品房委托精装修三方协议书(2024版)
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
商品房委托精装修三方协议书(2024版)
合同目录
第一章:协议主体及定义
1.1甲方(委托方)
1.2乙方(承包方)
1.3丙方(房产开发商)
1.4术语定义
第二章:精装修项目及标准
2.1精装修项目范围
2.2精装修标准及要求
2.3材料品牌及质量要求
2.4施工工艺及流程
第三章:合同价格及支付方式
3.1合同总价
3.2支付方式及进度
3.3价款调整机制
3.4质量保证金
第四章:工期及进度
4.1开工日期
4.2竣工日期
4.3关键节点及进度要求
4.4工期延误及赔偿
第五章:质量及验收
5.1质量保证体系
5.2验收标准及程序
5.3质量问题处理
5.4保修责任及期限
第六章:安全生产及环保
6.1安全生产要求
6.2安全事故处理
6.3环保措施及标准
6.4丙方安全环保监管
第七章:变更及解除合同
7.1合同变更条件
7.2合同变更程序
7.3合同解除条件
7.4合同解除程序
第八章:违约责任及赔偿
8.1违约行为及责任
8.2赔偿计算方式
8.3违约金支付
8.4丙方责任认定及赔偿
第九章:争议解决
9.1争议解决方式
9.2仲裁机构及地点
9.3诉讼管辖法院
9.4执行及强制措施
第十章:合同的生效、变更和终止
10.1合同生效条件
10.2合同变更生效条件
10.3合同终止条件
10.4合同终止后的义务履行
第十一章:合同的附件
11.1附件一:精装修项目明细表
11.2附件二:材料品牌及供应商清单
11.3附件三:施工工艺及流程说明
11.4附件四:付款凭证及进度表
第十二章:其他约定
12.1信息必威体育官网网址
12.2法律适用
12.3合同的解释权
12.4合同的补充协议
第十三章:合同的修订历史
13.1修订日期
13.2修订内容摘要
13.3修订人及审批人
第十四章:附件及签字页
14.1附件
14.2签字页
合同编号_________
第一章:协议主体及定义
1.1甲方(委托方):_________,法定代表人为_________,住所地为_________。
1.2乙方(承包方):_________,法定代表人为_________,住所地为_________。
1.3丙方(房产开发商):_________,法定代表人为_________,住所地为_________。
1.4术语定义:
(1)商品房:指丙方开发的位于_________的_________栋_________单元_________号的住宅房屋。
(2)精装修:指按照本合同约定的标准和技术要求,对商品房进行内部装饰和设施配备的工作。
第二章:精装修项目及标准
2.1精装修项目范围:包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等部位的装修,以及家具、家电的配置。
2.2精装修标准及要求:按照《商品房精装修标准》执行,具体内容包括_________。
2.3材料品牌及质量要求:乙方应使用甲方认可的品牌和质量的材料,品牌和质量标准详见附件一。
2.4施工工艺及流程:乙方应按照《施工工艺及流程说明》进行施工,确保装修质量。
第三章:合同价格及支付方式
3.1合同总价:人民币(大写):_________元整(小写):_________元。
3.2支付方式及进度:甲方按照乙方实际完成的工作量支付,具体支付方式及进度详见附件二。
3.3价款调整机制:如遇市场行情变化,双方可协商调整价款,具体调整方式详见附件三。
3.4质量保证金:乙方应在工程验收合格后_________日内向甲方支付质量保证金,金额为合同总价的_________%。
第四章:工期及进度
4.1开工日期:_________年_________月_________日。
4.2竣工日期:_________年_________月_________日。
4.3关键节点及进度要求:乙方应按照甲方要求完成关键节点的工作,具体要求详见附件四。
4.4工期延误及赔偿:乙方如未按约定时间完成工程,应向甲方支付违约金,具体计算方式详见附件五。
第五章:质量及验收
5.1质量保证体系:乙方应建立健全质量保证体系,确保装修质量。
5.2验收标准及程序:双方按照《验收标准及程序》进行验收,具体内容详见附件六。
5.3质量问题处理:如发现质量问题,乙方应在接到通知后_________日内予以修复。
5.4保修责任及期限:乙方对精装修工程承担_________年的保修
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