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2023年北京租赁合同自行成交版5篇

篇1

2023年北京租赁合同自行成交版

一、甲方：（出租方）

姓名/名称：

联系地址：

联系电话：

身份证号/营业执照号码：

乙方：(承租方)

姓名：

联系地址：

联系电话：

身份证号：

鉴于甲方拥有合法权益的房屋，并有出租的意愿，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，自愿签订本租赁合同，并遵守合同条款如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.?房屋地址：?

2.?房屋类型：?

3.?房屋面积：?

4.?租赁用途：?

5.?租赁期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

第二条租金与付款方式

1.?每月租金：_____元人民币。

2.?交租日期：每月的______日之前交至甲方指定账户。

3.?押金：______元人民币。

4.?租金支付方式：乙方需按时足额支付租金并押金。逾期支付每天加收滞纳金____元。

5.?水电费用：______水费和______电费由乙方承担。

6.?其他费用：由甲乙双方协商确定。

第三条房屋的使用和保养

1.?乙方不得擅自转租、分租或用作非住宅用途。

2.?乙方需按照约定时限保持房屋内的清洁，不得蓄积垃圾，如违反将承担清理费用。

3.?乙方需妥善保管房屋内的设施和装修，不得擅自拆卸或损坏。

4.?乙方离开房屋前需做好房屋交接，清点房屋内物品并交还给甲方。

第四条维修责任

1.?租赁期内，因房屋结构、设施损坏等非人为原因引起的维修费用由甲方承担。

2.?因乙方过失或不当使用导致房屋设施损坏时，维修费用由乙方承担。

3.?房屋损坏或漏水等情况需及时通知甲方，由甲方负责处理。

第五条解约条款

1.?租赁期满，乙方不续租需提前一个月书面通知甲方。

2.?若乙方提前终止租赁合同，需提前一个月书面通知，并支付一个月租金作为违约金。

3.?若因不可抗力导致租赁合同无法履行，双方可协商解除合同，但需提供相关证明文件。

第六条其他约定

1.?本合同未尽事宜，双方可协商约定，并以书面形式作为补充。

2.?本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

3.?本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满后自动终止。

甲方（盖章）：______???

乙方（盖章）：______

日期：______年____月____日

本合同为甲乙双方自愿签订，均应遵守合同约定，如有争议，将协商解决。愿双方合作愉快！

篇2

2023年北京租赁合同自行成交版

随着北京房地产市场的不断发展，租赁市场也逐渐变得火爆起来。在这样的背景下，租赁合同的签订变得越来越重要。为了规范市场秩序，北京政府于2023年颁布了新的租赁合同自行成交版，以保障租户和房东的权益并促进租赁市场的健康发展。

一、合同主体

租赁合同自行成交版主要包括房东和租户两个主体。房东应当是合法拥有租赁房屋所有权或使用权的自然人或法人，租户即为房东出租的房屋的承租人。

二、合同内容

1.房屋基本情况：合同应当明确标明被出租房屋的基本情况，包括地址、楼层、房屋面积、结构、装修情况等。

2.租赁期限：合同应当明确约定租赁房屋的租赁期限，包括起始日期和终止日期。租期到期后，如双方没有约定续租或解除，视为自动续租。

3.租金及支付方式：合同应当约定租金的数额及支付方式。租金通常按月支付，也可以按季度、半年或一年支付。双方应当约定租金的支付方式，如现金支付、银行转账等。

4.押金及其他费用：合同应当约定租赁押金的数额及退还方式。另外，合同还可以约定其他费用，如物业费、水电费等的支付方式及责任承担。

5.房屋使用及维护：合同应当约定租户对房屋的使用方式及维护责任。租户在使用房屋时应当注意保持房屋的清洁和整洁，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.违约责任：合同应当约定双方违约责任及补偿方式。如一方未按约定支付租金、押金或其他费用，或擅自终止合同等，应当承担相应的违约责任。

7.合同解除：合同应当约定解除合同的条件和方式。双方可以协商解除合同，也可以根据合同约定提出解除申请。

三、合同签订

租赁合同的签订应当由房东和租户双方自行协商并达成一致，双方在合同上签字确认。为了避免纠纷，建议双方在签订合同前仔细阅读合同内容，并注意保留合同