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旺铺租赁协议书4篇
篇1
旺铺租赁协议书
甲方:(出租方)________________联系电话:____________________
乙方:(承租方)________________联系电话:____________________
鉴于甲方是旺铺的合法所有人,拟将其持有的旺铺出租给乙方使用,经双方友好协商一致,达成以下协议:
第一条租赁物及位置
1.1甲方将其位于_______(地址)的旺铺,租给乙方使用。
1.2旺铺的具体位置为________,租金为_________(人民币)每月。
第二条租期及租金
2.1租期为______年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租金为每月______元(人民币),每月___日前支付一次,支付方式为转账。
第三条用途
3.1乙方仅可将旺铺用于_______的经营活动,不得擅自改变用途。
3.2乙方应当按照相关法律法规经营,不得从事违法活动。
第四条保证金
4.1乙方应当在签订本协议时交纳______元(人民币)的保证金,保证金用于保证乙方按时支付租金及保证旺铺的完好无损。
4.2租期届满之后,乙方应当将旺铺交还给甲方,并甲方确认无任何损坏,保证金将于___日内退还给乙方。
第五条维修和改造
5.1甲方负责旺铺的大修及维护,乙方负责日常清洁和小修。
5.2乙方擅自进行改造时,应当提前向甲方告知并经甲方同意。
第六条其他约定
6.1甲方拥有对旺铺的监督权并有权随时进入进行检查。
6.2乙方在租赁期内,发生以下情形,甲方有权终止本协议并收回旺铺:(1)拖欠租金超过___日;(2)擅自转租或转让旺铺;(3)损坏旺铺或严重影响经营的行为。
第七条协议的解除和争议解决
7.1本协议经双方签字盖章生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本协议未尽事宜,双方可以协商解决。
7.3因本协议引起的争议,由双方友好协商解决,协商不成的,提交属地法院解决。
甲方(签字):______________
乙方(签字):______________
日期:____年____月____日
本协议自双方签字之日起生效。
篇2
旺铺租赁协议书
甲方(出租方):______________(以下简称甲方)
乙方(承租方):______________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定,甲乙双方本着合作、互惠互利的原则,就甲方所拥有的旺铺进行租赁事宜达成如下协议:
第一条租赁物及租赁面积
1.1甲方同意将其所拥有的位于_______________的旺铺出租给乙方使用,包括楼面、墙体、空调、照明设备等,具体位置及详细情况以实际为准。
1.2租赁的实际面积为_____________平方米(采用建筑面积,以甲方出示的相关证件为准)。
第二条租赁期限
2.1本次租赁期限为____________年,自________年__月__日开始至________年__月__日结束。
2.2租赁期限届满前,租赁双方协商一致,可续租。
第三条租金及支付方式
3.1乙方同意按照每月______元的租金支付给甲方,并于每月的______日前支付至甲方指定的账户。
3.2租金支付方式为现金支付或银行转账支付。
3.3若租金逾期未支付,将按日加收逾期违约金,逾期超过______天,甲方有权单方解除本合同。
第四条使用权及管理
4.1乙方有权合理使用租赁物,不得将租赁物转租、抵押、转让或以其他方式非法处置。
4.2甲方有义务保证租赁物的正常使用,并在合理期限内维护设施设备的正常运行。
4.3乙方应当对租赁物进行合理保养和维护,保持租赁物的整洁和卫生。
4.4租赁期间,如发生因甲方方的原因导致租赁物无法正常使用的情况,甲方应负责修复或更换。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本协议的约定,应当承担相应的违约责任。
5.2若乙方未按时支付租金的,每逾期一天,应按租金金额的________%支付违约金给甲方。
5.3若因甲方的原因致使租赁物无法正常使用,甲方应承担相应赔偿责任。
第六条法律适用
6.1本协议的签订、解释和履行均适用中华人民共和国法律。
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