厨房租赁合同样本.docx

厨房租赁合同样本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条厨房设备及场地

1.1甲方出租的厨房设备及场地位于__________（地址），总面积为____平方米。

1.2乙方租赁的厨房设备包括：__________（具体设备清单）。

1.3乙方租赁的场地用于__________（经营范围）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租场地，并将厨房设备恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期内，甲乙双方同意提前终止或解除本合同的，应书面通知对方，并按照双方约定办理相关手续。

4.2乙方逾期支付租金超过__个月的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即迁离出租场地，乙方应承担因此产生的全部费用。

4.3租赁期内，如甲方需变更本合同约定的条款，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商一致。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2乙方在租赁期内如发生火灾、爆炸、中毒、伤亡等事故，应立即报告甲方，并承担因此产生的全部责任。

5.3甲方应保证出租的厨房设备及场地符合国家安全标准，如因设备原因造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.厨房设备清单

2.厨房场地使用权证明

3.租赁合同解除协议

4.违约金计算公式

5.厨房安全验收合格证明

6.租赁场地平面图

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未能在约定的期限内支付租金，超过双方约定的宽限期仍未支付的行为。

2.乙方未按约定使用租赁场地：指乙方使用租赁场地的方式、目的或范围与合同约定不符。

3.甲方未提供合格的厨房设备：指甲方提供的厨房设备未达到合同约定的性能标准或存在安全隐患。

4.甲方提前终止合同：指甲方在合同履行期间，无正当理由提前终止合同的行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有厨房设备及场地所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方厨房设备及场地，并支付租金的一方。

3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁甲方厨房设备及场地的期限。

4.租金：指乙方为使用甲方厨房设备及场地，按照合同约定支付给甲方的费用。

5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。

2.乙方未按约定使用租赁场地：及时与乙方沟通，要求其按照合同约定使用租赁场地，严重违约的，有权终止合同。

3.甲方未提供合格的厨房设备：要求甲方在约定时间内维修或更换设备，影响乙方经营的，有权要求赔偿。

4.甲方提前终止合同：按照合同约定承担违约责任，向乙方支付赔偿金。

五、所有应用场景：

1.餐饮业者租赁厨房设备及场地开展经营活动。

2.食品加工企业租赁厨房设备及场地进行生产。

3.培训机构租赁厨房设备及场地进行烹饪技能培训。

4.个人租赁厨房设备及场地举办私房菜活动。

5.任何需要租赁厨房设备及场地进行烹饪相关活动的场景。