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上海物业合同服务一级标准

协议书上海物业合同服务一级标准

甲方（委托方）：_______

乙方（服务方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供上海物业合同服务一级标准事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照本协议约定，向甲方提供符合上海物业合同服务一级标准的物业管理服务。

1.2服务范围包括但不限于：房屋及设施设备维护、公共区域清洁、绿化养护、安全保卫、客户服务等。

二、服务期限

2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.2协议期满前__个月，如双方同意续约，应签订新的服务协议。

三、服务费用

3.1甲方应按照本协议约定的收费标准向乙方支付服务费用。

3.2服务费用支付方式为：每月__日前，甲方将上月服务费用支付至乙方指定账户。

四、甲乙双方的权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）按照本协议约定支付服务费用；

（2）为乙方提供必要的物业服务场所和条件；

（3）对乙方的服务进行监督和评价，提出改进意见和建议。

4.2乙方权利与义务：

（1）按照本协议约定提供物业服务，确保服务质量符合上海物业合同服务一级标准；

（2）对甲方提供的物业服务场所和设施设备进行定期检查、维护，确保其正常运行；

（3）及时响应甲方的服务需求，解决甲方提出的合理问题。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

5.2乙方未能按照本协议约定提供服务，甲方有权要求乙方整改，直至解除本协议。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

代表（签名）：_________________代表（签名）：_________________

签订日期：______________________签订日期：______________________

协议书上海物业合同服务一级标准协议书

甲方（委托方）：_______

乙方（服务方）：_______

概述：

本协议书旨在明确甲乙双方在上海物业合同服务一级标准下的权利、义务和责任，确保乙方提供的服务质量符合甲方的要求。协议内容主要包括①服务内容，②服务期限，③服务费用，④甲乙双方的权利与义务，⑤违约责任，⑥争议解决，⑦变更和终止条款，⑧必威体育官网网址条款，⑨执行和适用法律等。

一、服务内容

1.1服务范围

1.1.1乙方应提供房屋及设施设备维护服务，包括但不限于电梯、供水供电系统、消防系统等；

1.1.2乙方应负责公共区域清洁，包括楼道、大厅、停车场等；

1.1.3乙方应负责绿化养护，包括草坪、花卉、树木等；

1.1.4乙方应提供安全保卫服务，包括门禁管理、监控设备维护等；

1.1.5乙方应提供客户服务，包括咨询、投诉处理等。

1.2服务质量

1.2.1乙方提供的服务应符合上海物业合同服务一级标准；

1.2.2乙方应定期对服务质量进行自查，并向甲方报告；

1.2.3甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评价，提出改进意见和建议。

1.3服务人员

1.3.1乙方应确保服务人员具备相应的职业资格和经验；

1.3.2乙方应对服务人员进行定期培训，提高服务质量；

1.3.3乙方应保证服务人员的行为规范，不得损害甲方利益。

二、服务期限

2.1协议期限

2.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日；

2.1.2协议期满前__个月，如双方同意续约，应签订新的服务协议；

2.1.3在协议期限内，如一方提出解除协议，应提前__个月通知对方。

2.2服务时间

2.2.1乙方提供的服务时间为每日__时至__时；

2.2.2乙方应确保在服务时间内，服务人员随时响应甲方的服务需求；

2.2.3乙方应按照甲方的要求，调整服务时间。

2.3服务地点

2.3.1乙方提供服务的地点为上海市____区____路____号；

2.3.2乙方应确保服务地点的安全、卫生和舒适；

2.3.3乙方应按照甲方的要求，调整服务地点。

三、服务费用

3.1费用标准

3.1.1甲方应按照本协议约定的收费标准向乙方支付服务费用；

3.1.2乙方应向甲方提