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市场分析北京房地产市场综合分

析报告

北京房地产市场综合

分析报告

目录

一、国内房地产市场现

状…………………………

……..2

1、房地产市场具有巨大的需求潜

力…………………………

……………..3

2、房地产市场具有明显的地域

性…………………………

…4

二、北京房地产市场现

状…………………………

……..5

1、京城楼市简

析…………………………

…………………..5

2、消费者分

析…………………………

……..9

三、北京房地产广告投放分

析…………………………

..12

1、背景分

析…………………………

………..12

2、广告投放具有季节

性…………………………

…………..12

3、平面媒体是房地产广告投放的首

选…………………………

…………..13

4、房地产广告报纸媒体的选择情

况…………………………

……………..14

四、附件（市场资

料）………………………

…………..15

一、国内房地产市场现状

1、房地产市场具有巨大的需求潜力

国内房地产在持续低迷近五年之后，2000年开始整个房地产市场需求

明显增强，出现了反弹现象。房地产企业的经营状况普遍得到了改善

并从沿海逐步向内地推进，由中心城市向中小城市发展，并将加快向

市郊及城乡结合部推进。

据国家统计局的必威体育精装版数据，今年以来，房地产市场持续火热，商品房

全面热销，每平方米销售价格达到2304元，比去年同期增加了230

元，增长11.1%。其中北京房价居全国首位，平均每平方米售价高达

4771元，同期比上涨了25.8%，新建住房面积为841万平方米，与去

年同期（453万㎡）相比翻了近一番。上海目前已批待建的住宅面积

约是在建面积5倍左右。广东则以超过40个月房地产投资资金以

两位数增长，今年头4个月广东地产商投资资金就达