2024版房屋维修合同书范本通用2.docx

编号：__________

2024版房屋维修合同书范本通用2

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版房屋维修合同书范本通用2

合同目录

第一章：总则

1.1定义与术语解释

1.2合同文件的优先顺序

1.3合同的生效与终止

第二章：房屋维修工程概述

2.1维修工程的范围与内容

2.2维修工程的地点与时间

2.3维修工程的质量标准

第三章：合同双方的权利与义务

3.1业主的权利与义务

3.2维修方的权利与义务

第四章：合同价格与支付方式

4.1合同价格的确定

4.2预付款的支付

4.3工程进度款的支付

4.4质量保证金

第五章：工程进度与质量控制

5.1工程进度的控制与监督

5.2工程质量的控制与监督

第六章：合同的变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同解除的条件与程序

第七章：违约责任

7.1业主的违约责任

7.2维修方的违约责任

第八章：争议解决

8.1争议的解决方式

8.2仲裁与诉讼

第九章：合同的适用法律与争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决

第十章：其他约定

10.1信息安全与隐私保护

10.2必威体育官网网址条款

10.3广告与宣传

第十一章：附件

11.1房屋维修工程设计方案

11.2维修工程预算表

11.3合同的补充协议

第十二章：合同的签署

12.1签署的程序与时间

12.2签署人的资格与授权

第十三章：验收与保修

13.1工程验收的条件与程序

13.2保修的范围与期限

第十四章：附则

14.1合同的修订与更新

14.2合同的废止与替代

14.3合同的完整性与独立性声明

合同编号_________

第一章：总则

1.1定义与术语解释

1.1.1本合同中的“业主”指的是合同签订时拥有房屋所有权或使用权的一方。

1.1.2“维修方”指的是承担房屋维修工程责任的公司或个人。

1.1.3“维修工程”指的是对房屋进行的必要的检查、维修、更换和装修等工作。

1.2合同文件的优先顺序

1.2.2本合同与附件同等法律效力，如有冲突，以为准。

1.3合同的生效与终止

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3.2在维修工程全部完成后，双方进行验收，验收合格后合同终止。

第二章：房屋维修工程概述

2.1维修工程的范围与内容

2.1.1包括但不限于：屋面维修、墙面修复、水电设施更换、管道疏通等。

2.1.2具体维修项目详见附件一《房屋维修工程设计方案》。

2.2维修工程的地点与时间

2.2.1维修工程地点：具体地址。

2.2.2维修工程计划开始日期：____年__月__日。

2.2.3维修工程计划结束日期：____年__月__日。

2.3维修工程的质量标准

2.3.1维修工程应符合国家相关建筑行业标准。

2.3.2具体质量要求详见附件一《房屋维修工程设计方案》。

第三章：合同双方的权利与义务

3.1业主的权利与义务

3.1.1业主应提供房屋维修所需的所有必要信息。

3.1.2业主应按时支付合同约定的款项。

3.2维修方的权利与义务

3.2.1维修方应按照合同约定完成维修工程。

3.2.2维修方应对维修工程的质量负责，并承担相应的保修责任。

第四章：合同价格与支付方式

4.1合同价格的确定

4.1.1维修工程的总价款为人民币____元整（大写：_______________________元整）。

4.1.2详细的价格构成见附件二《维修工程预算表》。

4.2预付款的支付

4.2.1业主应在合同签订后七个工作日内支付合同总价款的30%作为预付款。

4.2.2预付款支付后视为业主履行了合同付款义务的一部分。

4.3工程进度款的支付

4.3.1维修方应在每个工程阶段完成后向业主提交进度款申请。

4.3.2业主应在收到进度款申请后七个工作日内支付相应款项。

4.4质量保证金

4.4.1维修方应在工程验收合格后退还业主质量保证金。

4.4.2质量保证金的退还应在维修工程保修期满后进行。

第五章：工程进度与质量控制

5.1工程进度的控制与监督

5.1.1维修方应按合同约定的时间节点完成工程。

5.1.2业主或其委托人有权对工程进度进行监督。

5.2工程质量的控制与监督

5.2.1维修方应严格按照设计方案和施工规范进行施工。

5.2.2业主或其委托人有权对工程质量进行监督。

第六章：合同的变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

6.1.1合同变更需