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土地使用权出让合同书3篇

篇1

土地使用权出让合同书

甲方（出让方）：_________

地址：_________

法定代表人：_________

乙方（承购方）：_________

地址：_________

法定代表人：_________

为了规范土地使用权的出让事宜，保障双方的合法权益，经双方协商一致，特订立本土地使用权出让合同书，以遵循并执行。

第一条：土地基本情况

1、甲方为土地使用权人，拥有_______（土地用途），土地坐落于_______，土地面积________平方米。

2、土地使用权的使用期限为_____年，自__________起至__________止。

3、土地使用权出让价格为_________万元人民币（￥_______）。

第二条：土地出让的权利义务

1、甲方有权在出让土地上为乙方设置______等建筑及设施。

2、乙方有权在土地上进行合规的建设活动，并保证建设过程中遵循相关国家规定。

3、乙方应按照法律法规向甲方缴纳土地使用管理费、土地整理费，并按时足额支付土地出让价格。

4、乙方获得土地使用权后，有义务对土地进行保护、维护，并在使用期间内不得将土地使用权转让、出租或抵押。

第三条：土地使用权的转让

1、乙方获得土地使用权后，若需转让土地使用权，应与甲方协商一致，并完成相关手续。

2、转让土地使用权需支付相应的转让费用，并经有关主管部门审批同意。

第四条：不可抗力

在因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致的合同未能履行时，双方不承担违约责任，但应尽力减少损失。

第五条：合同的解除与违约责任

1、若一方未履行本合同规定的义务，构成违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

2、合同解除后，双方应协商处理未尽事宜，并返还相应的已支付款项。

第六条：争议解决方式

双方在合同履行过程中如有争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会，依据相关仲裁规则进行解决。

第七条：合同的生效与终止

本合同自双方签字盖章之日起生效，至土地使用期限届满终止。终止后，乙方应将土地交还给甲方。

合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________

签字日期：________

乙方（盖章）：_______________

签字日期：________

本合同自双方签字盖章之日起生效。

备注：合同中未尽事宜，双方可另行协商补充，并作为合同的组成部分。

以上为土地使用权出让合同书内容，仅供参考，具体合同内容以双方协商一致的为准。

篇2

土地使用权出让合同书

甲方（出让方）：（单位名称或个人姓名）

住所地：（详细地址）

法定代表人（或委托代理人）：

电话：

传真：

邮编：

乙方（承受方）：（单位名称或个人姓名）

住所地：（详细地址）

法定代表人（或委托代理人）：

电话：

传真：

邮编：

鉴于甲方是土地使用权的合法拥有者，并拥有土地使用权出让的权利；乙方希望从甲方处取得土地使用权，并在该土地上进行开发建设；双方经友好协商，达成如下协议，以便明确双方的权利义务，共同遵守。

第一条土地位置及用途

甲方将以下土地使用权出让予乙方：

地块编号：

坐落地点：

土地面积：

土地权属证号：

土地用途：（详细描述土地规划用途）

第二条土地使用权期限

本合同约定的土地使用权期限为（多少年），从土地权属证颁发之日起计算。

第三条土地出让方式及价格

甲方以（出让方式）方式出让上述土地使用权给乙方，土地出让价为人民币（金额大写）（￥金额小写）元整，双方均认可该价格为公允合理价格，无异议。

第四条土地用途限制

乙方取得土地使用权后，应按照土地规划用途进行合法开发建设，不得擅自改变土地用途，不得违法违规使用土地，否则，应当承担相应的法律责任。

第五条土地使用权的转让和抵押

乙方取得土地使用权后，不得擅自转让、出租、抵押土地使用权，否则，应当承担相应的法律责任。如确需转让、出租、抵押土地使用权的，应当获得甲方书面同意，