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二手房购房合同通用版4篇
篇1
二手房购房合同通用版
购房人(甲方):___________
身份证号码:___________
联系电话:___________
卖方(乙方):_________
身份证号码:__________
联系电话:___________
房屋坐落地点:______________
建筑面积:________㎡
房屋所有权证号:___________
土地使用权证号:____________
购房价款:_____________元
首付款:_________元
贷款金额:_________元
贷款机构:______________
一、乙方系该房屋的合法所有权人,具有该房屋的出售权。房屋交付过程中,因维修、装修、整改原因,引发的任何争议及由此产生的后果,乙方应担责解决,甲方有权替换乙方进行想必之处理,并由乙方承担全部费用。
二、甲方对购房物件中所附带的家具、固定装置和其他物品的价值认可,并表示愿意承担该价值,并愿意将该家具、固定装置和其他物品留下。
三、甲方自乙方、或出借方接受乙方按装帐还,根据国家相关规定,支付购房款项,全额完成乙方交付后方可享有该物件完全所有权利,并啟动该房屋贷款返资利率。义务赋予甲方有那么的管理权否转让权等权利。
四、本次购房交易的首付款______元于合同签订时支付给乙方,尾款_______元在双方另行协商规定的时间内支付完毕。乙方应在首付款到账后三日内办理房屋过戶手續,并在甲方支付尾款之日起三十日内将真房屋交付于甲方。乙方并铁是该房屋交付的真实交付,如有任何问题,由乙方负责解决一切问题。除非责任是甲方的。
五、本合同自签订之日起生效,自交割日起向甲方提供该房产产权证明、房源真实信息、付房屋到处,请负责收取所有發行状并避免大编丢失、被盗,如不退还则对申方留一个有权利向乙方要求相应赔偿。宁可甲方自该房产机容,而使我们的甲方有权随时取消本合同,并要求乙方退还首付款,并要求乙方承担一切由此造成的损失。
六、甲方有义务支付该物件的购房费用,住宿费用等相关费用。同时代換辆有权利增购賠償。交房时间和装修面积维修区域等。
七、双方父描述为[父亲或法定代理人,请一定在合同底部签名]明父或法定代表人应以原宿者亲自到场,保证所全部地书件,证据等是真实合法的。否則则注定合同失败。
上述内容已经双方达成一致意见,并由甲方和乙方在签字后生效。合同双方缔结日期:_________
签名:甲方(购房人)签名:乙方(卖方)
签名:法定代理人或父方本人签名:法定代理人或卖方签字
以上为二手房购房合同通用版,双方签字表示同意以上合同内容,并愿意遵守。
篇2
二手房购房合同通用版
甲方(出售方):_____________
乙方(购买方):_____________
丙方(中介方):_____________
根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲、乙、丙三方本着平等自愿、公平公正的原则,就乙方购买甲方名下房产事宜达成如下合同:
一、房屋基本信息
1.房屋地址:_____________
2.房屋面积:________平方米
3.房屋所有权归属:_____________
4.房产证号:_____________
5.房屋用途:_____________
二、房屋交易价格
1.乙方同意以_____________(人民币)的价格购买以上房产,具体交易价格为_____________(人民币)。
2.乙方将在签订本合同之日起2个工作日内支付定金_____________(人民币),双方确认定金支付后乙方将不可撤销。
3.乙方将在_____________(具体日期,具体期限)内支付全款给甲方。
三、房屋过户
1.乙方支付清款后,甲方应当协助办理房屋过户手续,保证过户时的属实性并支付过户产生的税费、手续费、公证费等费用。
2.过户完成后,甲方应当将房产证交给乙方,乙方有权自行存放或办理房产过户,并向相关机构申请变更产权证书。
四、房屋交接
1.甲方在收到乙方全款支付后,应当自行清空房屋内的物品,保证房屋内不再有任何人员及物品。
2.由乙方领取钥匙,可以自行进入房屋查看,并填写交接验收单确认房屋内的状况。
五、风险责任
1.在房屋交接后,乙方成为房屋的法定所有权人,房屋的风险和责任也由乙方承担。
2.
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