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商铺出租合同(第一篇)
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出租方(以下称甲方):****************
承租方(以下称乙方):****************
甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规,经协商全都,订立本合同,具体状况如下:
第一条房屋坐落地址
甲方出租的商铺坐落地址:***号,建筑面积***平方米。
其次条租赁期限
租期**年,自**年**月**日起至***年***月**日止。
承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累计达30天的,并赔偿违约金***元。
合同期满后,如出租方仍连续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅作适当调整。
第三条租金和租金交纳期限:
1.每年租金为为人民币***元整(¥元)。
2.从其次年起,租金每年比上一年度增加***元(即其次年为***元,第三年为***元,第四年为***元,………)。
3.为减轻乙方负担,经双方协商,甲方同意乙方租金分****期付款,付款期限及金额商定如下:
第一期:租金为***,付款时间为**年**月**日。
其次期:租金为***,付款时间为**年**月**日。
第三期:租金为***,付款时间为**年**月**日。
第四期:租金为***,付款时间为**年**月**日。
第五期:租金为***,付款时间为**年**月**日。
第六期:租金为***,付款时间为**年**月**日。
4.乙方必需根据商定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金,甲方赐予乙方7天的宽限期,从第8天开头甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。
第四条租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
第五条各项费用的缴纳
1.物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;
2.水电费:由乙方自行缴纳;(水表表底数为****度,电表底数为***度,此度数以后的费用由乙方担当,直至合同期满)。
4.修理费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,修理费由乙方负责。
5.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
第六条出租方与承租方的变更:
1.假如出租方将房产全部权转移给第三方时,合同对新的房产全部者连续有效。承租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。
2.租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必需事先书面对甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,担当原乙方的义务。
甲方(签章):****XX乙方(签章):****
签订地点:****XX签订地点:****
****年**月**日XX****年**月**日
商铺出租合同(第二篇)
商铺出租合同
合同编号:[合同编号]
甲方:[出租人姓名/公司名称]
地址:[出租人地址]
电话:[出租人联系电话]
乙方:[承租人姓名/公司名称]
地址:[承租人地址]
电话:[承租人联系电话]
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲乙双方经平等协商,就甲方拟出租的商铺达成以下协议,共同遵守并履行:
正文:
第一条出租商铺信息
甲方同意将其拥有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方使用。商铺的具体面积、位置等详细信息如下:
商铺面积:[具体面积]
商铺位置:[具体位置]
商铺用途:[商铺用途]
其他特别说明:[其他特别说明]
第二条租金及支付方式
乙方同意按照以下方式支付租金:
租金金额:[具体金额]每月/季度/年度
支付方式:[支付方式,如现金、银行转账等]
付款期限:[付款期限,如每月5日前付清]
第三条租赁期限
租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止,共计[租赁天数/月数/年数]。履行合同期限后,若双方无异议,可续签合同。
第四条商铺维护责任
甲方负责商铺的日常维护与保养,乙方在使用期间应妥善保管商铺设备及设施,如有损坏需要承担维修费用。
第五条违约责任
1.任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所产生的损失。
2.若乙方逾期支付租金超过[逾期天
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