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2024年版的购房合同范本
合同编号:__________
甲方(卖方):____________________
乙方(买方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买房屋事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方所售房屋位于____________________(具体地址),房屋建筑面积为______平方米,房屋所有权证号为______(可以填写)。该房屋的所有权人为甲方,房屋用途为______(如住宅、商业等),房屋结构为______(如钢混、砖混等)。
二、房屋价格及支付方式
1.甲方所售房屋的价格为人民币______元/平方米(最终总价根据建筑面积计算得出)。
2.乙方应在签订本合同时,一次性支付给甲方购房定金人民币______元(可以约定为其他形式的担保或押金)。
3.乙方应当按照约定的付款方式(如现金、银行转账等)支付购房款,甲方应当提供相应的收款凭证。
三、房屋交付及违约责任
1.甲方应当在乙方支付完购房款后______日内将房屋交付给乙方,并保证房屋的质量符合国家相关标准。
2.如甲方逾期交付房屋,则每逾期一日,应按照乙方已支付购房款的______%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法入住,则乙方有权解除合同并要求甲方双倍返还定金。
3.如乙方违约,未按照约定支付购房款或定金,则每逾期一日,应按照未支付购房款或定金的______%向甲方支付违约金。
四、产权过户及相关手续办理
1.甲乙双方应当在房屋交付后的一定期限内,共同前往房屋登记部门办理产权过户手续。
2.办理产权过户所需的税费、手续费等费用由甲乙双方按照国家有关规定承担。
3.如因甲乙任何一方的过错导致产权过户手续无法办理或办理失败,则责任方应当承担由此造成的一切损失。
五、其他条款
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.未尽事宜,双方可以另行协商约定。对于本合同中的条款,双方均有权向当地法律、法规部门或专业机构进行咨询和了解。
3.本合同中的文字和表述均属真实,任何一方不得篡改或歪曲。如有歧义或争议,则应当按照甲乙双方的共同理解予以解释。
4.甲乙双方应当认真履行本合同,不得擅自变更或解除。如需变更或解除,则应当协商一致,并签订书面协议。
5.本合同中涉及到的所有书面文件、证明、附件等,均是本合同的重要组成部分,与本合同具有同等法律效力。
6.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应当向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
7.本合同中的空白处无内容,不代表任何省略或删除。本合同中的签字和盖章是必要的,且应当及时完成并妥善保存所有相关文件。
8.其他需要说明的事项:____________________(可以填写补充协议、注意事项等)。
甲方(签字/盖章):____________________日期:__________
乙方(签字/盖章):____________________日期:__________
以上是一个2024年版的购房合同范本的内容,供您参考。请注意,购房合同是涉及财产和权益的重要协议,因此建议在签订前寻求专业法律咨询,以确保您的权益得到充分保护。
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