国外施工合同管理策略.docx

国外施工合同管理策略

合同编号：__________

合同方信息：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方为项目发起人和资金提供方，乙方为项目施工方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程内容：____________________

1.4工程规模：____________________

1.5工程预算：____________________

二、合同价格与支付

2.1合同总价：根据工程量清单及综合单价计算，合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2支付方式：

（1）甲方支付乙方工程进度款，支付比例为已完成工程量的70%；

（2）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的30%工程款；

（3）支付方式为银行转账，账户信息如下：

开户行：____________________

户名：____________________

账号：____________________

2.3支付时间：

（1）工程进度款支付时间：每完成一个工程节点，乙方提交工程进度报告及相应工程量证明，甲方审核无误后10日内支付进度款；

（2）工程验收合格后，乙方提交验收报告，甲方审核无误后10日内支付剩余工程款。

三、工程进度与质量

3.1工程进度：乙方应按照甲方要求的时间节点完成工程，如有延迟，乙方应承担相应的违约责任。

3.2工程质量：乙方应保证工程质量符合国家相关标准和甲方的要求，如出现质量问题，乙方应负责修复并承担相应费用。

四、合同的变更与解除

4.1合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

4.2合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他法定原因，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

五、违约责任

5.1乙方逾期交付工程，应按照逾期交付部分工程价款的1%向甲方支付违约金。

5.2乙方工程质量不符合约定，应负责修复并承担相应费用。

5.3甲方未按约定时间支付工程款，应按照应付款项的1%向乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

7.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.工程量清单

2.综合单价表

3.工程进度报告

4.工程验收报告

5.银行转账授权书

6.补充协议

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期交付工程：指乙方未按照合同约定的时间节点完成工程。

2.乙方工程质量不符合约定：指乙方施工的工程不符合国家相关标准和甲方要求。

3.甲方未按约定时间支付工程款：指甲方未按照合同约定的时间支付工程进度款或剩余工程款。

三、法律名词及解释：

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

2.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。

3.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的金钱赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定合理的进度计划，并采取措施加快工程进度。

2.工程质量问题：乙方应立即修复不合格工程，并承担修复费用；甲方有权要求乙方支付违约金。

3.付款延误：甲方应及时支付工程款，如有延误，应支付违约金，并向乙方道歉。

五、所有应用场景：

1.适用于国内外施工项目的合同管理。

2.适用于各类建筑工程、土木工程、安装工程等。

3.适用于甲方为项目发起人和资金提供方，乙方为项目施工方的场景。

4.适用于需要明确双方权利义务、工程范围、工程进度、工程质量等场景。