项目招商代理招标书 .pdfVIP

招商代理招标书

招标方：

公司地址：

发标日期:______年______月______日

投标方：__________________________________________

公司地址:_________________________________

接标日期:______年______月______日

签约代表：______

公司:

为促进我司麾下项目“普鑫上东郡”招商工作的迅速推进，本着资源

·

同分，利益共享的原则，经我司综合考量，认为贵司达到合作条件,现诚邀

贵司参与投标。若贵司有意与我司共襄盛举，请迅速与我司接洽,以便开展

招投标工作.具体资料和要求如下：

一、项目简介

二、应标须知

（一）投标公司条件

1、公司成立五年以上且经营状况良好。

2、在各大城市有成功招商代理项目且后期运作成功的招商企业均可

参与投标;（操作成功商业项目20万方以上）

3、需具备丰富的商业资源与商管经验.

4、有丰富的商业地产或城市综合体的策划经验

(二）代理内容

1.合作时间：一期商业街完成招商时间：____________________

二期项目招商完成时间：______________________________。

2.代理范围：

2.1、完成项目一、二期的商业部分招商任务。

2。2、提供策划，为项目提供招商策划服务,

2.2、对项目招商方面的整体业态构成、招商思路、节奏时机、公

关活动提出建设性意见并参与执行。

2。3、确定招商方向，招商政策,完成招商工作，

2.4、对招商完成后的新市场进行市场运营管理。

3.招商代理公司需缴纳保证金______万元,合同终止完成移交后无息

全额退还.

三、投标文件应包括以下内容

(一)投标书

1。内容：

1.1、应包含合作合同的主要条款、代理方案（包括但不限于：服务内

容、服务形式、拟为本项目所提供之工作流程、本项目服务团队名录及简

历等）和服务价格，服务价格应为包招代理方式的价格。在投标书中还应

该简要说明贵司目前正在服务的客户及其基本情况；

1。2、针对一期商业街项目做出综合招商方案，保证完成招商任务。

1.3、结合我公司二期项目的情况，针对二期项目先行提出商业业态组

成配比的各项建议，包括业态定位、业态构成配比、面积配比、主力店的

构成等，提供综合性招商策划报告和方案（可列出实际能够进驻该项目的

主力店）

14、针对确定的商业定位及业态划分进行招商，包括招商推广时间、

预计完成的招商时间、主力店、次主力店的进驻时间、总体租金目标、租

金策略，招商策略、现场包装、广告策划思路、推广费用等。

1。5、在整个招商过程中和招商完成后，需对整个商业进行运营管理，

培育成熟市场。包括市场培育手段、

2.形式:图文并茂的策划书彩色A4图册3册及电子文档一份。

（二）提案

提案中应包括以下部分内容：

1.根据项目初步定位、客户定位及开发计划，结合市场环境,确定项目

的市场定位方向，提出推广主题和推广计划,并在该推广计划基础上进行项

目包装，同时举例说明推广计划的实现手法;

2.了解商业现况及发展趋势，并结合项目作针对性分析；

3。结合项目特质，按项目的综合状况给出商业业态构架，并在此基

础上给核算出整体商业租金均价及运营成本的核算等

4。提交形式：以POWERPOINT的格式提案，并提供POWERPOINT

电子文档一份。

（三）其他

1、招商代理公司若有其他的合作方式和相关报价，也请予以提供。

2、提交的方案要求数据准确、全面、分析有深度、逻辑清晰，市场

把握准确，重点突出，切合实际，要有创意、亮点，能充分体现、发挥项

目优势。

四、招标流程

1.标书发放及基本资料提供:2013年月日—日

2。应标回复:2013年月日—日