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营业性房屋租赁合同4篇

篇1

营业性房屋租赁合同

甲方（出租人）：_________，身份证号码：____________，

联系地址：_______________，联系电话：____________

乙方（承租人）：_________，身份证号码：____________，

联系地址：_______________，联系电话：____________

鉴于甲方是合法拥有具备出租资格的房屋的所有权人，乙方愿意租赁该房屋用于经营营业。双方经友好协商达成一致意见，分别就出租房屋有关租赁事项订立本合同。

第一条房屋地址和描述

1.1甲方同意将其位于（房屋地址）__________________的（房屋描述）__________________出租给乙方经营营业。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年____月____日至____年____月____日，共计____年。租赁期满后，如乙方需继续租用房屋，需提前30天书面通知甲方，双方再行协商签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方承诺按照以下方式支付租金：

（1）每月租金为_________元，每月的付款日为每月的____号之前；

（2）租金支付方式为_________________。

第四条押金

4.1乙方同意按照约定向甲方支付______元作为押金，用于保证租赁期间租金的支付、房屋及室内设施的损坏赔偿等情况。

第五条使用及维护

5.1乙方承诺合法经营，不得擅自转租或转让房屋；

5.2乙方应按照约定的租金支付方式及时间支付租金；

5.3乙方应妥善保管房屋及内部设施，如有损坏或丢失须进行赔偿；

5.4如乙方需要进行装修或改造，需提前向甲方提交书面申请，并经甲方同意。

第六条违约责任

6.1在租赁期内，如有以下情况发生，视为乙方违约：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自转租或转让房屋；

（3）损坏房屋内部设施。

6.2对于乙方的重大违约行为，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条损坏赔偿

7.1在租赁期间，如房屋及内部设施因乙方过错或原因损坏，乙方应当承担修理或赔偿责任；

7.2对于因不可抗力事件导致的损坏，双方协商解决。

第八条合同的解除和变更

8.1在租期届满前，非经双方协商一致，不得擅自解除合同；

8.2本合同任何一方需解除合同或变更合同内容，需提前书面通知对方30天，经对方同意后方可生效。

第九条双方约定事项

9.1本合同未尽事宜，应双方协商解决；

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。

甲方（出租人）：_____________乙方（承租人）：_____________

签字：___________签字：___________

日期：___________日期：___________

篇2

营业性房屋租赁合同

一、出租方：（出租方名称）；承租方：（承租方名称）；根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，出租方和承租方经友好协商一致，签订本合同，并共同遵守下列条款：

二、出租房屋的基本情况

1.出租方将其拥有或管理的房屋（详细地址、面积、房型等）出租给承租方作为营业用途，具体面积为（具体数字）平方米。

2.房屋用途：房屋用途为商业办公及其他营业用途。

3.房屋租金：每月租金为（具体金额）元整，按照每月（或其它时间段）支付，支付日期为每月（明确日期）。

4.房屋交付日期：自合同生效之日起，出租方将房屋交付给承租方。

5.房屋装修：出租方将房屋保留现状交付，承租方在使用期间可以自行装修，但需提前告知出租方并得到出租方同意。

6.房屋使用权：承租方在租期内享有房屋的使用权，但不得转租、转让或以其他方式转让部分或全部使用权。

7.房屋保养与维护：承租方在使用期间需自行负责房屋的日常保养与维护，出租方负责房屋的大修与维护。

8.房屋保险：出租方需为房屋购买保险，保障房屋在意外情况下的保障。

9.房屋违约责任：若出租方或承租方违反合同规定，需承担相应的法律责任。

三、租赁期限及解除

1.租赁期限：本合同自（具体日期）开始