展览馆租赁合同样本.docx

展览馆租赁合同样本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

一、租赁标的及期限

1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.3乙方支付租金的账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

开户行：__________

三、租赁物的使用及保管

3.1乙方按照甲方提供的租赁物的性质、结构、功能合理使用租赁物，并妥善保管。

3.2乙方不得将租赁物用于非法用途，不得损害租赁物的正常使用寿命。

3.3乙方在租赁期间，应按照甲方的要求进行定期检查和维护，确保租赁物的安全运行。

四、租赁物的维修及保养

4.1租赁期间，租赁物的维修及保养由甲方负责。

4.2乙方发现租赁物有损坏或故障，应立即通知甲方进行维修。

4.3因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。

五、合同的变更及解除

5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如要变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__%。

5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付甲方滞纳金人民币____元。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方展览馆所有权证明文件

2.乙方公司资质证明文件

3.租赁物详细状况说明书

4.租赁物使用及管理规则

5.维修保养记录表

6.租金支付记录表

7.违约金计算公式说明

二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的品质和性能。

2.乙方未能按照约定支付租金，或未按约定使用租赁物。

3.甲方未能按照约定进行维修保养，导致租赁物损坏或故障。

4.乙方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏或故障。

5.双方未能就合同变更或解除达成一致。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁甲方展览馆的自然人、法人或其他组织。

3.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。

4.违约金：指一方违约时，应支付给对方的赔偿金。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物不符合约定：甲方应按照约定提供符合品质和性能的租赁物，如不符合，乙方有权要求甲方在一定期限内整改或赔偿。

2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。甲方应提供正确的账户信息，确保租金能够顺利到账。

3.维修保养问题：甲方应按照约定进行维修保养，确保租赁物的正常使用。乙方应合理使用租赁物，并及时通知甲方进行维修。

4.合同变更或解除：双方如要变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。如协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。

五、所有应用场景：

1.甲方为展览馆的所有者，希望将展览馆出租给乙方进行展览活动。

2.乙方为需要租赁展览馆进行展览活动的自然人、法人或其他组织。

3.双方希望通过签订租赁合同，明确双方的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行。