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商业物业消防协议

商业物业消防协议书

甲方（物业方）：________有限公司

地址：____________________

乙方（租户方）：________有限公司

地址：____________________

鉴于甲方为乙方所租赁的商用物业的业主，并考虑到双方对消防安全的高度重视，现双方就乙方在甲方物业内进行商业活动期间的消防安全事宜，达成如下协议：

一、消防安全责任

1.甲方负责确保物业的消防设施和设备符合国家消防安全标准，并保持其正常运行和定期维护。

2.乙方需遵守甲方制定的消防安全规定，并确保其员工接受必要的消防安全培训。

二、消防设施和设备

1.甲方应提供并维护适当的消防设施和设备，包括但不限于灭火器、消防栓、自动喷水灭火系统、烟雾探测器、紧急出口等。

2.乙方不得擅自移动、损坏或遮挡消防设施和设备。

三、消防安全管理

1.乙方应指定专人负责消防安全管理，并定期进行消防安全检查。

2.乙方应制定火灾应急预案，并定期组织消防演习。

四、火灾事故处理

1.一旦发生火灾，乙方应立即启动应急预案，并通知甲方及相关部门。

2.双方应共同配合消防部门进行火灾扑救和事故调查。

五、违约责任

1.如乙方违反本协议的任何条款，导致火灾事故或损失，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

2.如甲方未能履行其消防安全责任，导致火灾事故或损失，甲方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

六、协议的变更和终止

1.本协议的任何修改或补充均需双方书面同意。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，除非提前终止，否则本协议将持续有效，直至租赁期满。

七、争议解决

1.对于因本协议引起的或与本协议相关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可将争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。

甲方：________有限公司

代表：____________

日期：____年__月__日

乙方：________有限公司

代表：____________

日期：____年__月__日

商业物业消防协议书

甲方（物业方）：________有限公司

地址：____________________

乙方（租户方）：________有限公司

地址：____________________

协议概述：

本协议旨在明确甲方和乙方在消防安全方面的责任与义务，确保商业物业的消防安全管理符合国家法规和标准，保障人员生命财产安全。概述组成如下：

①甲方责任：提供并维护消防设施，定期检查与维护。

②乙方责任：遵守消防安全规定，进行员工培训，制定应急预案。

③违约责任：违反协议导致的损失，违约方需承担法律责任和经济赔偿。

一、甲方责任与义务

1.1消防设施与设备

1.1.1甲方应确保所有消防设施和设备符合国家消防安全标准。

1.1.2甲方负责定期检查和维护消防设施和设备，确保其正常运行。

1.1.3甲方需保存所有消防设施和设备的检查和维护记录，以备查验。

1.2消防安全管理

1.2.1甲方应制定并实施消防安全管理规定，包括但不限于火灾预防、应急疏散等。

1.2.2甲方负责对乙方进行消防安全教育和培训，提高其消防安全意识。

1.2.3甲方应定期组织消防演习，确保物业内人员熟悉应急疏散程序。

1.3法律合规

1.3.1甲方应确保其物业的消防安全管理符合国家相关法律法规的要求。

1.3.2甲方应随时关注并遵守必威体育精装版的消防安全标准和规定。

1.3.3甲方应积极配合政府消防部门的检查和监督。

二、乙方责任与义务

2.1消防安全遵守

2.1.1乙方应遵守甲方的消防安全管理规定，不得擅自改变消防设施和设备的设置。

2.1.2乙方不得在消防通道、疏散出口等关键区域堆放杂物，确保通道畅通。

2.1.3乙方应对其员工进行消防安全培训，确保员工了解并能够正确使用消防设施。

2.2应急预案与演习

2.2.1乙方应制定火灾应急预案，包括火灾报警、疏散、扑救等应急措施。

2.2.2乙方应定期组织员工进行消防演习，提高应对火灾的能力。

2.2.3乙方应将应急预案和演习情况报告给甲方，以便甲方进行统一协调。

2.3消防安全检查

2.3.1乙方应定期进行消防安全自查，发现问题及时整改。

2.3.2乙方应配合甲方进行消防安全检查，提供必要的协助和支持。

2.3.3乙方应保存消防安全检查和整改记录，以备查验。

三、违约责任

3.1违约行为

3.1.1如乙方违反消防安全管理规定，导致火灾事故或损失，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

3.1.2如甲方未能履行其消防安全责任，导致火灾事故或损失，甲方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

3.1.3双方应共同配合消防部门进行火灾事故的调查和处理。

3.2赔偿范围