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商业租房合同法律问题协议书

甲方（出租方）：【甲方全称】

乙方（承租方）：【乙方全称】

第一条租赁物业的描述

1.1甲方同意出租，乙方同意承租位于【详细地址】的物业，包括【具体描述物业范围】。

第二条租赁期限

2.1本协议自【开始日期】起至【结束日期】止，共计【租赁年限】年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应至少提前【提前通知期限】个月通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为每月【租金金额】元（大写：【人民币大写金额】元整）。

3.2乙方应在每月的【具体日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条使用用途

4.1乙方租赁物业仅用于【具体使用用途】。

4.2乙方不得将租赁物业用于任何非法活动或违反中华人民共和国法律法规的行为。

第五条维修与保养

5.1在租赁期间，租赁物业的日常维护和保养由乙方负责。

5.2甲方应确保租赁物业符合安全和健康标准，并在租赁期间对物业进行必要的维修。

第六条违约责任

6.1如任何一方违反本协议的任何条款，另一方有权要求违约方纠正违约行为，并赔偿因此造成的一切损失。

第七条法律适用与争议解决

7.1本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【具体仲裁机构】进行仲裁。

第八条其他条款

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

【甲方代表姓名】

日期：【签订日期】

乙方（盖章）：____________________

【乙方代表姓名】

日期：【签订日期】

商业租房合同法律问题协议书

甲方（出租方）：【甲方全称】

乙方（承租方）：【乙方全称】

一、和概述

二、租赁物业的描述

1.1甲方同意出租，乙方同意承租位于【详细地址】的物业，包括【具体描述物业范围】。

三、租赁期限

2.1本协议自【开始日期】起至【结束日期】止，共计【租赁年限】年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应至少提前【提前通知期限】个月通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁合同。

四、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为每月【租金金额】元（大写：【人民币大写金额】元整）。

3.2乙方应在每月的【具体日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。

五、使用用途

4.1乙方租赁物业仅用于【具体使用用途】。

4.2乙方不得将租赁物业用于任何非法活动或违反中华人民共和国法律法规的行为。

六、维修与保养

5.1在租赁期间，租赁物业的日常维护和保养由乙方负责。

5.2甲方应确保租赁物业符合安全和健康标准，并在租赁期间对物业进行必要的维修。

七、违约责任

6.1如任何一方违反本协议的任何条款，另一方有权要求违约方纠正违约行为，并赔偿因此造成的一切损失。

八、法律适用与争议解决

7.1本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【具体仲裁机构】进行仲裁。

九、变更和终止条款

8.1双方同意，本协议的任何修改、补充或终止均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。

8.2在租赁期间，如甲方需提前终止本协议，应提前【提前通知期限】个月通知乙方，并按照双方约定退还租金及押金。

8.3在租赁期间，如乙方需提前终止本协议，应提前【提前通知期限】个月通知甲方，并按照双方约定支付违约金。

十、必威体育官网网址条款

9.1双方同意，在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等敏感信息，应予以严格必威体育官网网址。

（1）在披露时已经公开的信息；

（2）从合法渠道获得的非必威体育官网网址信息；

（3）根据法律、法规、规章等规定应当披露的信息。

十一、执行和适用法律

10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

【甲方代表姓名】

日期：【签订日期】

乙方（盖章）：____________________

【乙方代表姓名】

日期：【签订日期】

附件：

1.物业平面图

2.物业设施清单

3.乙方营业执照复印件

补充文件：

1.双方身份证复印件

2.双方联系方式

商业租房合同法律问题协议书的特殊应用场合及注意事项：

一、特殊应用场合

1.高端商业写字楼租赁

在此场合下，租赁物业通常具有较高的市场价值，租金相对较高。双方需特别注意租金支付方式、物业维护保养及违约责任等条款。由于高端写字楼涉及的商业秘密较多，必威体育官网网址条款尤为重要。

2.商业综合体租赁

商业综合体租赁涉及多种业态，如餐