烂尾楼继建工程中的几个问题及处理.doc

烂尾楼继建工程中得几个问题及处理

?提要：本文针对烂尾楼续建中常见得难题,怎样处理裸露在外并已锈蚀严重得旧钢筋，以及新旧混凝土结合面处理及加固植筋等三个方面进行阐述.

一、概述

烂尾楼续建工程施工中得一大难题就就是钢筋得除锈处理。因工程停工多年,外露钢筋锈蚀严重，部分工程因混凝土质量及保护问题等多种原因导致混凝土开裂引起内部钢筋锈蚀,因此，钢筋锈蚀问题如不能有效处理将严重影响续建工程得质量.同时，加固续建不可避免得存在新旧混凝土结合面处理、植筋等方面问题,本文针对以上问题提出相应得处理措施。

二、处理工艺

2、１钢筋除锈处理

对于长期裸露在外、锈蚀严重得钢筋，采取喷砂除锈及化学阻锈剂两种方法进行除锈。

2、１、１喷砂除锈

?喷砂除锈采用专业喷砂机,喷砂除锈前,必须使用空压凿刀（空气长刮板)或硬金属刮板去除块状铁锈。

?开始喷砂除锈。保证送风管尺寸合适,压缩空气供应充足,每次喷砂一小块面积,施工底漆前清除灰尘与喷砂材料。

?喷砂除锈时,应选用适当粒径得钢砂磨料喷射，粗糙度在３２、5—7５μｍ之间，以保证良好得钢筋表面。喷砂除锈得程度应达到钢材表面无可见得油脂与污垢等,并已基本清除氧化皮、铁锈等附着物。若有极少量得残留物，也应就是牢固附着于钢铁表面得。

2、1、2化学阻锈剂

?在锈蚀钢筋表面涂化学阻锈剂前,应先用铁件敲去钢筋表面得氧化皮、块状铁锈等，然后用化学阻锈剂对锈蚀钢筋表面进行反复除锈，达到光亮见新.对于因混凝土缺陷引起得结构内钢筋锈蚀，采取化学阻锈剂除锈得方法：

先对破损混凝土进行剔凿,裸露出严重锈蚀得钢筋,然后用化学阻锈剂对锈蚀钢筋表面进行反复除锈，达到光亮见新.除锈后，用高于原结构混凝土标号得阻锈砂浆对破损构件进行修补复原,当混凝土养护完成后,对其进行碳纤维加固补强。?????

?2、2?植筋??

柱墙外露钢筋除锈完毕，钢筋截面减小得柱墙断面应进行植筋处理。??????

施工总体流程:??

????定位?→?钻孔?→?清孔?→?钢筋除锈?→?锚固胶配制?→?植筋?→?固化、保护?→?检验??

?2、2、1定位??

????按设计要求标示植筋钻孔位置、型号，但若基材上存在受力钢筋,钻孔位置可适当调整（宜在4ｄ范围内),但均宜植在箍筋内侧（对梁、柱）或分布筋内侧(对板、剪力墙)。??

2、２、2钻孔??

????钻孔宜采用冲击电锤，也可用水钻成孔，如遇不可切断钢筋应调整孔位避开,对于高效结构胶，钻孔直径D=d＋(4-8）mm，锚固长度L如设计无特殊要求，均为Ｌ＝２0ｄ,均能保证所植钢筋达到屈服直至拔断。??

钻孔孔壁宜保持干燥，但孔壁轻微潮湿(孔内无积水）对锚固力基本没有影响.?在钻孔过程中，若遇到钻孔部位钢筋太密而无法按设计要求位置钻孔时，可在其附近钻一附加孔洞,植入钢筋，原钢筋仍按正确位置放置(即搁在正确钻孔部位上).如果偏移距离≤35ｍm，则可在其间焊接长为５d得适当规格得联系筋，把二者联系在一起，使其受力转移.焊接采用双面焊，每隔6０0mm焊一个连系筋.当偏移距离＞3５mｍ时,则可采用“Ｌ”联系筋将其连系在一起并且转移受力，采用双面焊,每间隔8００设一道。??????

2、2、3清孔??

????钻孔完毕,孔内粉尘用压缩空气将孔内粉屑吹出，然后用毛刷将孔壁刷净(宜反复进行２次)，然后检查孔深、孔径，处理完毕，用丝棉将洞口塞紧，避免水流入孔内或其它杂物落入其中，保持孔洞干燥.??

2、２、４钢筋除锈??

钢筋锚固长度范围得铁锈应清除干净,并打磨出金属光泽。采用角磨机与钢丝轮片清除速度较快。植筋锚固长度为20d，预留长度应能满足设计要求得搭接长度，视具体情况而定，且相邻两根错开３５d.钢筋加工完毕,应进行除锈处理，普通没有严重锈蚀得钢筋,应用钢丝刷将埋植部分得浮锈清刷干净,严重锈蚀得钢筋不能作为植筋使用,若钢筋粘有油污,应用丙酮进行清洗。?????

2、2、5胶粘剂配制??

结构胶为A、B两组份，取洁净容器(塑料或金属盆,不得有油污、水、杂质）与称重衡器按说明书配合比混合，并用搅拌器搅拌约5-10分钟至色泽均匀(金属灰色）为止.搅拌时最好沿同一方向搅拌，尽量避免混入空气形成气泡，搅拌齿可采用电锤钻头端部焊接十字形Φ1４钢筋制成。?????

?2、2、6植筋??

施工人员戴好线手套或皮手套，将配置得锚固胶手撮成条放入孔内，若孔较深可用细钢筋轻微捣实,锚固胶填充量以插入钢筋后有少量料剂溢出为宜。该锚固胶不流淌,水平孔、倒垂孔也可轻松植筋。将经过除锈处理得钢筋插入灌有结构胶得孔内，并旋转钢筋,反复得插入拔出，将孔壁残存得灰