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上海市居住房屋租赁合同备案申请书
协议书
上海市居住房屋租赁合同备案申请书
甲方（出租方）：【姓名】
身份证号：【身份证号码】
地址：【甲方地址】
乙方（承租方）：【姓名】
身份证号：【身份证号码】
地址：【乙方地址】
鉴于甲方为上海市【房产证编号】房屋的合法所有权人，愿意将上述房屋出租给乙方，乙方愿意承租上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋信息
1.1房屋地址：【房屋详细地址】。
1.2房屋结构及设施：【房屋结构及设施描述】。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，经甲方同意后，可续签合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月人民币【金额】元（大写：【金额大写】元整）。
3.2乙方应在每月【具体日期】前将当月租金支付至甲方指定账户。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时支付甲方押金人民币【金额】元（大写：【金额大写】元整）。
4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维护
5.1乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构和用途。
5.2乙方应负责租赁期内房屋的日常维护，因使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
六、违约责任
6.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币【金额】元（大写：【金额大写】元整）。
七、争议解决
7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字）：_______________
日期：【签字日期】
乙方（签字）：_______________
日期：【签字日期】
特此声明，本合同所有条款均经双方充分阅读、理解并同意，签订本合同是双方真实意愿的表示。
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