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企业价值评估报告

篇一:企业价值评估

南京耐力健身有限公司

股东全部权益

评估报告书

江华评报字[2007]第225-L号

(第1卷/共1卷)

委托方:南京耐力健身有限公司

评估机构名称:江苏新华联资产评估有限公司

报告日期:二00七年十月三十一日

目录

Ⅰ评估报告摘要3Ⅱ评估报告正文5

一、绪言5

二、委托方及资产占有方5

三、评估目的5

四、价值类型及其定义

五、评估范围和对象6

六、评估基准日10

1

七、评估原则10

八、评估依据10

九、评估方法11

十、评估过程11

十一、评估假设与限制条件

十二、评估结论12

十三、特别事项说明12

十四、评估基准日期后重大事项13

十五、评估报告法律效力14

十六、评估报告提出日期14

十七、尾部15

Ⅲ评估报告备查文件

南京耐力健身有限公司

股东全部权益

评估报告书摘要

江华评报字[2007]第225-L号

一、资产评估委托方为:南京耐力健身有限公司。

二、评估目的:股权转让。

三、评估范围与对象:股东全部权益。

四、评估基准日:2007年9月30日。

五、评估原则:遵循独立性、客观性、科学性、专业性的工作

原则,以及资产继续使用、替代性、公开市场等操作性原则,公正、

2

客观、科学地反映评估对象在评估基准日之公允价值。

六、评估方法:评估人员根据资产的性质及评估目的,采用了

收益法。

七、评估结论:经评估,2007年9月30日,南京耐力健身有

限公司股东全部权益评估值为4158万元人民币,大写人民币肆仟壹

佰伍拾捌万元整。

八、报告提出日期:2007年10月31日。

(此页无正文)

评估机构法定代表人:马宝舫

中国注册资产评估师:

中国注册资产评估师:

江苏新华联资产评估有限公司

二OO七年十月三十一日

南京耐力健身有限公司

股东全部权益

评估报告书正文

江华评报字[2007]第225-L号

一、绪言

江苏新华联资产评估有限公司接受南京耐力健身有限公司的委

托,根据国家有关资产评估的,本着客观、独立、公正、科学的原则,

按照公认的资产评估方法,对因企业股权转让并列入评估范围的股东

全部权益进行了评估工作。本公司评估人员按照必要的评估程序,对

3

委托评估的资产相关文件及其他证明文件实施了必要的审阅,为合理

确定资产所带来的收益进行了必要的市场调查,对委评资产在2007

年9月30日所表现的市场价值作出了反映。现将资产评估情况及评

估结果报告如下:

二、委托方与资产占有方简介:

委托方与资产占有方:南京耐力健身有限公司

住所:南京市白下区八条巷2号

法定代表人:王和平

注册资本:1130万元人民币

企业类型:有限责任公司

经营范围:健身服务;服饰、百货、冷热饮、定型包装食品销

售;健身教练培训;投资顾问、服务;文化、体育咨询;经济信息咨

询;体育相关产业咨询、服务。

登记机关:南京市工商行政管理局

南京耐力健身有限公司成立于2003年11月,注册号:

3201032304556。南京耐力健身有限公司最初成立时注册资本为

100万元,2005年6月,增资到1130万元。现股东包括王和平,

占有44.12%的股权;江超,占有15%的股权;陈笑一、陈建春和王

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