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2024年出租房退房合同范本

出租房退房合同

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将位于__________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。房屋的用途为__________________。

二、租金及支付方式

1.租金为每月________元人民币（以下简称“元”），自租赁之日起计算。

2.乙方应于每月________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，转账凭证应附在合同备查栏中。

三、押金及退还方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付________元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方按照约定将房屋及其设施整理干净整洁，交还甲方，并经甲方确认后，甲方应在________日内将押金无息退还乙方。

四、租赁期限及续租

1.本合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并按照本合同约定的条件和方式与甲方协商续租事宜。如双方协商一致，则本合同继续有效。

五、违约责任及处理

1.双方应当遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如乙方未能按照约定时间支付租金或押金，甲方有权在通知乙方后暂停本合同的履行并要求乙方立即支付所欠费用。

3.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.房屋的维修及保养：乙方应当妥善使用和保管房屋及其设施，如有损坏或故障，应当及时通知甲方维修。甲方应在合理期限内进行维修，如无法安排维修，乙方可以自行维修，但费用由乙方承担。

2.转租：乙方如需将房屋转租给第三方使用，应事先征得甲方的书面同意。转租期间，本合同继续有效。但乙方应保证，接受第三方受本合同约束的条款适用于本合同的所有条款。

3.合同终止：本合同在以下情况下终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同。合同终止后，乙方应当将房屋及其设施整理干净整洁并交还甲方。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.本合同中的所有日期均为指定日期的起算点。

7.其他需要约定的事项：__________________。

甲方（签字）：________日期：______年______月______日

乙方（签字）：________日期：______年______月______日

以上内容仅供参考，具体条款应根据实际情况进行修改。在签订合同时，请务必仔细阅读并理解其中的内容。如有任何疑问，请及时咨询专业人士。