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2024年房屋租赁个人协议

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所出租房屋的地址为：____________________，房屋面积约为：______平方米，用途为：______。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋归还给甲方，如需继续租赁，应提前______个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

租金为每月______元人民币（以下简称“元”），租金支付方式为每______支付一次，租赁期间内的水、电、气、物业管理等费用由乙方承担。

四、押金及退还方式

乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币押金，租赁期满或合同终止后，甲方应在无物业纠纷和债务纠纷的前提下退还全额押金给乙方。

五、房屋维护及修理

1.乙方应当妥善使用和维护房屋及其附属设施，如因乙方使用不当或疏于维护造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.房屋的维护应由乙方负责，并承担所有费用。如房屋及其附属设施出现质量问题，由乙方负责维修，甲方有义务提供必要的协助。

六、合同解除与终止

1.在租赁期内，任何一方均不得无故解除本合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋交还给甲方，并保证房屋及附属设施的完好无损（自然损耗除外）。

3.如乙方需续租，应在租赁期满前一个月与甲方协商，并重新签订租赁合同。

七、违约责任

1.乙方如不按期支付租金，每逾期一天应向甲方支付租金______%的违约金。如逾期超过一个月，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如有下列情形之一，甲方有权在书面通知乙方后解除合同并要求乙方承担违约责任：

（1）乙方擅自改变房屋用途、转租房屋或与他人交换房屋的；

（2）乙方违反本合同约定使用房屋或者保管房屋及其附属设施不当，造成房屋损坏或人身伤害的；

（3）乙方利用房屋进行违法活动的。

3.如因甲方原因导致合同无法履行，应及时通知乙方并退还全额押金。如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.双方应确保所提供的身份证明真实有效，如有虚假，应承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同条款如涉及国家法律法规政策的，以国家法律法规政策为准。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日

注意事项：请在签订本合同时仔细阅读各项条款，确保理解并遵守所有规定。如有任何疑问或争议，应及时与对方协商解决。