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2020必威体育精装版上海房屋出租合同5篇
篇1
2020必威体育精装版上海房屋出租合同
第一条出租房屋基本情况
甲方出租给乙方,乙方承租甲方所在(小区、楼号、户号)单位。
出租房屋地址:
出租面积:
房屋用途:自住/办公/商用等
房屋结构:一室一厅一厅等
出租期限:起止时间至结束时间
出租价格:每月/季度/年租金
出租押金:押金金额
第二条出租用途
乙方承诺租赁房屋仅用于居住/办公/商用等用途,不得转租、转借或用于非法活动。
第三条租金和付款方式
1.租金包括房租和物业管理费,具体金额为每月/季度/年合计金额。
2.乙方应按照约定时间每月/季度/年付清租金及物业管理费,逾期支付的,按日加收逾期违约金。
3.押金应在签订合同同时支付,在租期届满后退还给乙方。
第四条房屋维修和保养
1.甲方在出租期内对房屋进行必要的维修和保养,保证房屋设施的正常使用。
2.乙方在使用房屋期间如有损坏,应承担维修费用;如需改动房屋结构,应取得甲方书面同意。
3.如因房屋设施老化或其他非乙方原因造成的损坏,由甲方承担相应维修费用。
第五条房屋交付和归还
1.甲方应在租约生效之日将房屋交付给乙方,房屋内家具设备、水电气网络等应正常使用。
2.租期届满后,乙方如要继续租用,应提前一个月通知甲方,并签订新合同;如不继续租用,则应按协议时间归还房屋,保持房屋原有条件。
第六条违约责任
1.如果甲乙任何一方违反合同约定,应承担相应的违约责任。
2.如果乙方擅自转租、转借或用于非法活动,甲方有权解除合同并要求乙方退租,乙方需承担相应的违约责任。
第七条其他约定
1.本合同未尽之处,由甲乙双方协商解决。
2.双方签字盖章代表双方同意并遵守本合同所有条款。
3.本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等效力。
甲方(出租方)签字:_________________
乙方(承租方)签字:_________________
日期:____________________
本合同自双方签字盖章生效,至约定时间届满失效。如有任何争议,应当友好协商解决。
篇2
2020年,上海作为我国经济最发达的城市之一,房地产市场一直处于繁荣态势。随着城市人口的不断增加以及经济水平的提高,房屋出租市场也愈发活跃。在这种情况下,租房合同作为租赁双方之间的重要法律文书,扮演着保障双方权益、规范租赁关系的重要作用。
就上海房屋出租合同而言,合同中应包括以下几个方面的主要内容:出租双方的基本信息、租赁物的房屋地址、租赁期限、租金及支付方式、押金、违约责任等内容。出租双方应当如实提供自己的姓名、身份证号码以及联系方式等信息,并在合同中规定好租赁物的具体地址,以确保双方对租赁物的认知一致。
对于租赁期限来说,通常情况下应该在合同中规定明确的起止时间,并就续租等相关事宜进行具体约定。租金及支付方式也是合同中必须明确规定的重要内容,包括租金的数额、支付周期、支付方式等。此外,合同中还应当对租金的调整机制作出规定,以应对通货膨胀等因素对租赁关系的影响。
押金是保障房东权益的重要措施,而在合同中应当明确规定押金的金额及退还条件。双方还应就租赁期间的维修、清洁等费用承担责任作出明确约定,避免因此引发纠纷。此外,合同还应规定了租赁双方的违约责任,包括但不限于逾期付款、私自改造房屋等违约行为的处理方式,以确保租赁关系的稳定和有序进行。
在签订合同时,租户应当仔细阅读合同条款,了解自己的权利和义务,确保双方的合法权益得到保障。同时,应该选择信誉良好的房东和中介机构,以降低租赁风险。对于房东而言,应当依法行使自己的权利,积极履行合同约定,维护自己的合法权益。
总的来说,房屋出租合同是租赁双方之间约束关系的法律依据,合同的内容应当合理、明确,确保双方的权益得到保护。租赁双方应遵守合同约定,诚实守信,共同维护良好的租赁关系,实现互利共赢的目标。只有如此,才能使上海的房屋出租市场更加健康、有序地发展。
篇3
【2020必威体育精装版上海房屋出租合同】
甲方(出租方):______________
乙方(承租方):______________
鉴于甲方拥有房屋:______________(详细地址),并同意将该房屋出租给乙方居住,经协商一致,双方达成以下协议:
一、租赁物及用途:
1.1甲方同意将上述房屋出租给乙方,用于居住。
1.2房屋的基本情况:_______
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