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2023年合同民间房屋买卖合同简单3篇

篇1

2023年合同民间房屋买卖合同简单

合同编号：2023-001

甲方（卖方）：姓名/法人代表

身份证号码/组织机构代码

地址：

联系电话：

乙方（买方）：姓名/法人代表

身份证号码/组织机构代码

地址：

联系电话：

鉴于甲方是合法持有房屋产权证的业主，愿意将其名下房屋出售给乙方，双方经协商一致，就以下事项达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：独栋/联排/多层/其他

4.房屋用途：住宅/商铺/其他

5.产权性质：私产/集体/其他

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价：人民币（大写）元整

2.交易按揭情况：全款/部分按揭/其他

3.付款方式：一次性付清/分期付款

4.分期付款方式：

首付金额：人民币（大写）元整

分期付款时间及金额：

第一期：人民币（大写）元整，时间：年月日

第二期：人民币（大写）元整，时间：年月日

三、房屋交割及过户

1.甲方应保证房屋的产权完整，并获得业主合法交割手续。

2.乙方在付清房款后，双方应立即向当地房地产交易中心办理过户手续，乙方成为房屋的合法所有者。

四、违约责任

1.若甲方在签订本合同时提供的信息不真实，乙方有权解除合同，甲方应承担违约责任。

2.若乙方在约定时间内未按照合同付款，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。

五、其他约定

1.本合同一式两份，双方各持一份，自签订日期起生效。

2.本合同相关事项如有变更或争议，双方应友好协商解决，若协商不成，应依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

甲方（盖章）：签字：

日期：

乙方（盖章）：签字：

日期：

以上为甲乙双方签订的房屋买卖合同，特此协议。

注：本合同是一份简单的民间房屋买卖合同，仅供参考使用，具体合同内容应根据实际情况进行修改和完善，确保合同的合法有效性和权益保障。

篇2

2023年合同民间房屋买卖合同简单

第一章 总则

第1条 根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲方拟向乙方出售其名下的房屋，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，依据自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成协议，并依法签订本合同。

第2条 本合同是双方真实意思表示的依据，双方应当严格履行本合同所规定的各项义务。

第3条 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同签订日期为______年______月______日。

第二章 房屋基本情况

第4条 房屋坐落在______（具体地址），房屋所有权归甲方所有，已办理房屋产权证，并取得法律效力。

第5条 房屋建筑面积约为______平方米，实用面积约为______平方米，建筑结构为______。

第6条 房屋挂盘价为______万元（人民币），具体价格双方另行协商。

第7条 房屋产权所有权证登记在甲方名下，不存在他人对该房屋的任何权利要求。

第8条 房屋的附属设施包括但不限于______。

第三章 房屋交付与过户

第9条 乙方应当按照双方约定的时间和地点，支付房屋购买款项。甲方在收到全款后，应当在______日内办理房屋过户手续。

第10条 房屋的过户手续由甲方负责办理，乙方应当积极配合，提供必要的资料和证件。

第11条 房屋交付日期为本合同签订之日起______日内。

第四章 房屋所有权保留及风险

第12条 自本合同生效之日起至房屋过户完成之日止，房屋产权证和房屋使用权收益由甲方享有。

第13条 自房屋交付之日起，房屋及其附属设施的保险责任由乙方承担，发生意外损坏或财产损失，由乙方独立承担。

第14条 若因不可抗力导致房屋交付延期，双方应当友好协商解决，并根据实际情况作出调整。

第五章 违约责任

第15条 任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行或者履行困难的，应当承担违约责任。

第16条 如因甲方违反本合同规定，导致房屋无法过户，则甲方应当赔偿乙方相应的损失，并支付违约金。

第17条 如因乙方违反本合同规定，导致房款无法支付或过户手续无法办理，则乙方应当支付违约金，并赔偿甲方相应的损失。

第六章 争议解决

第18条 因本合同履