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标准上海租房合同范本3篇
篇1
标准上海租房合同范本
甲方:房屋出租人(以下简称甲方)
身份证号码:
联系地址:
联系电话:
乙方:承租人(以下简称乙方)
身份证号码:
联系地址:
联系电话:
鉴于甲方为合法拥有上海市内一处房产,有意将其出租给乙方,并且双方经友好协商达成以下协议,共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1房产地址:上海市XX区XX街XX号
1.2房屋类型:公寓/别墅/平房等
1.3房屋面积:XX平方米
1.4房屋用途:住宅/办公/商铺等
1.5租赁日期:自年月日起至年月日止
第二条房屋租金
2.1租金总额:人民币(大写)(¥XX)元整,每月支付(¥XX)元
2.2支付方式:乙方每月应在(X)日前将房租存入甲方指定的银行账户。
2.3房屋保证金:人民币(大写)(¥XX)元整,乙方在签署本合同时支付给甲方。
2.4逾期处理:如乙方逾期支付租金,每日按逾期款总额的0.05%支付滞纳金。
第三条房屋使用和维护
3.1乙方有权合法使用房屋,但不得擅自转租给他人。
3.2乙方应当爱护房屋设施设备,如果有损坏应及时维修或赔偿。
3.3甲方应当保证房屋在租期内没有权属瑕疵,如有问题应当及时处理。
第四条违约责任
4.1乙方未按时支付租金的,按照约定支付滞纳金。
4.2乙方擅自改变房屋用途或转租给他人的,应当承担相应法律责任。
4.3任何一方未履行合同义务,造成另一方损失的,应当承担相应的违约责任。
第五条协议的解除和终止
5.1租期届满前30天,双方应当书面通知对方是否续租,如不续租,应当准时交房并退还保证金。
5.2在租期内,任何一方发现对方违反合同规定且无法协商解决的,有权提前终止合同。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各持一份,自双方签署之日起生效。
6.2本合同内容如有争议,应当友好协商解决;如无法协商解决,可向有关部门申请调解或提请法院裁决。
甲方(签名):乙方(签名):
日期:日期:
本合同自双方签字之日生效,直至租期届满。合同终止后,甲方应当按时返还保证金。如有任何争议,双方应友好协商解决,如无法解决,可向法律部门寻求帮助。
篇2
上海租房合同范本
甲方(出租方):___________________(出租方全称,住所地)
乙方(承租方):___________________(承租方全称,住所地)
鉴于双方系租赁关系,就租屋事宜达成如下协议:
一、租赁房屋基本情况
出租房屋坐落于___________________(房屋地址),由出租方拥有合法产权,属住宅用途。房屋面积约为______平方米,户型为______室___厅___卫。
二、租赁期限
本合同租赁期限自____年___月___日起,至____年___月___日止,共计____个月。租赁期限届满,不得擅自终止合同,双方如需续签合同,应提前一个月书面通知对方。
三、租金标准及支付方式
1.月租金为______元人民币,每月______日前支付至出租方指定的账户。
2.租金支付方式:____________(如银行转账、现金等)。
3.逾期支付租金,乙方须按日支付____%的滞纳金。
四、押金
乙方在签订本合同时,需向甲方支付____个月的押金,押金将在租期届满时如期退还给乙方。如乙方违约,甲方有权扣除相应费用后退还押金。
五、房屋使用及维护
1.乙方在租赁期内有权合理使用房屋,但不得擅自转租或改变房屋用途。
2.乙方需按时交纳水电费等公共费用,并妥善保管房屋设施设备,如出现损坏需及时维修。
3.乙方不得在房屋内从事违法活动,如有举报或发现,甲方有权终止合同并要求乙方立即搬离。
六、房屋交付及验收
1.甲方应保证房屋交付时的装修、设备齐全,如有损坏,应当及时维修。
2.乙方在交付时应当认真验收房屋的各项设施设备,如有问题应当及时提出,否则视为验收合格。
七、终止合同
1.租赁期满时,双方协商续签合同或搬离房屋。
2.任何一方有以下情形之一,可单方面解
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