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必威体育精装版2023年二手房购房合同5篇
篇1
必威体育精装版2023年二手房购房合同
第一章总则
第一条为了规范二手房交易行为,保障买卖双方的合法权益,根据国家相关法律法规制定本合同。
第二条本合同是卖方与买方在自愿、公平、公正、平等的基础上,依照有关法律、法规、政策约定的民事权利义务关系,就买卖双方共同认可的条件订立的。
第三条本合同所称二手房,是指已经经过一定年限使用的,已经办理过房产证的房屋,包括但不限于商品房、经济适用房、定向安置房等。
第四条买卖双方均为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他社会组织。
第二章二手房基本信息
第五条买方基本情况:
姓名(名称):
身份证件号码/注册号码:
通讯地址:
电话号码:
第六条卖方基本情况:
姓名(名称):
身份证件号码/注册号码:
通讯地址:
电话号码:
第七条房屋基本情况:
房屋坐落地址:
房屋建筑面积:
房屋用途:
土地权属:
房屋产权性质:
房屋权属证明文件:
房屋配套设施:
第八条本次交易价格为__________元(大写:______________________)。
第九条本次交易按揭方式为:全款/部分按揭(按揭金额:________元)。
第十条本次交易中的其他约定事项:
______________________________________________________________________________
第三章交易程序
第十一条买卖双方达成本合同后,在房屋权属证明文件和其他必要证件完备的情况下,签订书面二手房购房合同。
第十二条买方在签订购房合同后__天内,应向卖方支付定金__万元,定金作为保证房屋交易的诚信金,若交易最终不成立,卖方应退还买方__万元定金。
第十三条买方与卖方应当在签订购房合同__天内向有关主管部门申请过户手续。买卖双方应按规定的时间履行相关手续,办理房屋过户手续。
第十四条本次交易房屋的过户手续完成后,买方应向卖方支付该房款的剩余部分。
第十五条若因买方原因造成过户不能顺利进行,导致交易终止,买方已支付的定金不予退还;若因卖方原因造成过户不能顺利进行,导致交易终止,卖方应支付买方定金的__倍赔偿金。
第四章合同变更和解除
第十六条买卖双方一旦签订购房合同,变更或解除合同应当经双方协商一致,并书面确认。
第十七条双方一致同意变更或解除合同的,在买卖双方签署确认书后,本次交易将被视为变更或解除。
第十八条若买卖双方未能在规定期限内完成本合同规定的交易程序,均有权解除本合同。
第十九条若因不可抗力原因导致本次交易无法继续,买卖双方均可解除本合同,但应事先向对方书面通知,并向对方支付相应经济损失。
第五章法律适用和争议解决
第二十条本合同在履行过程中,如发生争议,应当优先协商解决。协商不成的,由买卖双方提交有管辖权的人民法院提起诉讼。
第二十一条本合同适用中华人民共和国法律。
第六章补充条款
第二十二条本合同未尽事宜,买卖双方可协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
第二十三条本合同正本一式两份,买卖双方各执一份,具有同等法律效力。
第二十四条本合同自双方签署之日起生效。
(以下无正文)
卖方(签字):__________
买方(签字):__________
日期:__年__月__日
篇2
2023年,二手房市场再度迎来了一波购房热潮,许多购房者都在积极寻找心仪的二手房产。在购买二手房时,签订购房合同是非常重要的一步,这不仅是购房者与卖家之间的法律保障,也是双方权益的保障。随着时代的变迁和法律法规的不断完善,2023年必威体育精装版的二手房购房合同也有了一些新的变化。
一、合同内容
2023年的二手房购房合同相比以往更加详细和规范,合同内容主要包括以下方面:
1.双方当事人信息:合同要详细列明双方当事人的个人信息,包括身份证号码、联系方式等,确保双方身份真实。
2.房屋基本信息:合同要详细描述房屋的基本信息,包括所在地点、房屋面积、产权类型等,确保双方对房屋的了解一致。
3.交易价格及支付方式:合同要明确约定房屋的交易价格及支付方式,包括首付款比例、贷款金额、过户税费等,确保交易款项支付的安
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