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土地使用权出让协议5篇

篇1

土地使用权出让协议

甲方：__________（出让方全称）

乙方：__________（受让方全称）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《城市房地产管理法》及相关法律法规，为明确双方的权利与义务，保障土地使用权出让事项的顺利进行，甲、乙双方经友好协商一致，达成如下协议：

第一条出让土地基本情况

1.出让土地实际位置及面积：__________，面积约为__________平方米。

2.出让土地用途：__________。

3.出让土地使用年限：__________年，自__________年月日起计至__________年月日止。

第二条出让土地价款

1.出让土地总价款为__________元人民币（大写：__________），其中：

（1）土地使用权出让金为__________元人民币（大写：__________）；

（2）土地出让金的支付方式为__________，具体支付时间为__________。

2.乙方在签署本协议时应一次性支付土地使用权出让金，逾期未支付的，视为违约。

第三条土地开发建设要求

1.乙方应按照国家土地规划、城市规划和相关法规要求，合理开发利用出让土地，确保项目建设符合城市风貌和规划要求。

2.乙方应尽快启动项目建设，项目计划、规划、施工等各项工作需报甲方审批，未经审批擅自变更项目内容的，需承担相应的法律责任。

第四条土地使用权转让及处置

1.乙方在取得出让土地使用权后，未经甲方书面同意，不得将土地使用权转让给第三方。

2.乙方如需对土地使用权进行转让、抵押等处置，应提前经甲方书面同意，且需符合法律法规的规定。

第五条违约责任

1.任何一方未履行本协议规定的义务，构成违约的，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的一切损失。

2.如果乙方未按时支付土地使用权出让金的，每日按照未支付金额的__________%支付滞纳金给甲方。

第六条协议的终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至土地使用年限届满终止。

2.在协议有效期内，如有特殊情况需终止协议的，需提前__________个月书面通知对方，并经双方协商确认，注销该土地使用权。

第七条其他事项

1.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

2.对于未尽事宜，双方可另行商议确定，并书面作出补充协议。

甲方：__________（盖章）

法定代表人（签名）：__________

乙方：__________（盖章）

法定代表人（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

以上是关于土地使用权出让协议的完整内容，双方签署后即生效，如有违反协议的行为将受到法律制裁。希望双方能够遵守协议内容，共同维护土地利用的合法权益。

篇2

土地使用权出让协议

甲方：土地使用权出让方（以下简称甲方）

乙方：土地使用权承受方（以下简称乙方）

鉴于甲方是拥有土地使用权的合法权利人，拟将其拥有的土地使用权出让给乙方；乙方同意接受甲方的土地使用权，并遵守以下协议条款，经协商一致，达成如下协议：

第一条土地使用权出让的内容

1.1甲方将其拥有的位于（具体地址）的土地使用权出让给乙方，土地面积为（具体面积），用途为（具体用途）。

1.2土地使用权出让期限为（具体年限），自（具体日期）起至（具体日期）止。

1.3土地使用权出让价格为（具体金额），乙方应在协议签订之日起【具体日数】内一次性支付给甲方。

第二条土地使用权的转让与变更

2.1乙方在土地使用权期限内，不得将土地使用权转让给第三方，否则视为违约，甲方有权解除本协议。

2.2若甲方同意乙方转让土地使用权给第三方，乙方需提前书面告知并获得甲方同意，且需办理相应手续。

2.3如乙方有土地使用权变更或其他相关手续需要办理，应提前书面告知甲方并协商解决方案。

第三条土地使用权的维护与管理

3.1乙方获得土地使用权后，应按照国家相关法律法规对土地进行合理利用，并承担相应的维护和管理责任。

3.2乙方需自行承担土地使用期间的相关税费，如土地使用权期限结束后存在税费未缴清情况，甲方有权指定机构进行清算，乙方应全额承担清算费用。

第四条协议的解除与违约责任

4.1若乙方未能