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商品房购销合同样书常用版本3篇

篇1

商品房购销合同是购房者和开发商之间签署的一种合同，用于规定双方在商品房交易中的权利和义务。合同的内容应当明确具体，规定双方的权益，确保交易的顺利进行。在签署商品房购销合同之前，购房者应当认真阅读并理解合同的各项条款，确保自己的权益不受损害。

商品房购销合同通常由开发商拟定，并经双方协商后签署生效。合同中包含了双方的基本信息、商品房的基本信息、交易价格、付款方式、交房标准、交付时间、违约责任等内容。下面是商品房购销合同中常用的条款：

一、合同双方信息：合同双方应当在合同中详细填写双方的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息，确保双方身份明确。

二、商品房基本信息：合同中应当包含商品房的基本信息，包括建筑面积、使用面积、所在楼层、房屋结构、配套设施等内容，购房者应当核实信息的真实性。

三、交易价格：合同中规定商品房的交易价格，包括总价和单价，双方应当在合同中明确价格的支付方式和时间。

四、付款方式：合同中应当规定双方的付款方式和时间，购房者应当按照合同约定的时间和金额支付购房款。

五、交房标准：合同中应当规定商品房的交房标准，包括装修标准、材料标准、设备标准等内容，确保购房者知悉交房标准。

六、交付时间：合同中应当规定商品房的交付时间，购房者应当按照约定的时间接受商品房交付。

七、违约责任：合同中应当明确双方的违约责任，包括违约金、解除合同等相关规定。

以上是商品房购销合同常用的条款，购房者在签署合同之前应当仔细阅读合同内容，如有不清楚的地方应及时询问开发商或法律专家。购房者在签署合同之后，应当按照合同规定履行自己的义务，确保交易的正常进行。在商品房交易中，购房者应当保护自己的合法权益，避免发生糊涂合同。

篇2

商品房购销合同是买卖商品房时双方签订的一种法律文件，规定了双方的权利和义务，一般包括买卖双方的基本信息、商品房的有关情况、房屋的交付与接收、价格的确定与支付方式、风险的转移、违约责任等内容。商品房购销合同是买卖双方约定的一种法律文件，双方签订后应按照约定履行，合同一旦签订即具有法律效力。

商品房购销合同样书常用版本有很多种，下面介绍一些常见的商品房购销合同样书版本：

一、《商品房买卖合同》

这是一种比较常见的商品房购销合同样书版本，一般包括以下内容：

1.合同双方的基本信息：包括买卖双方的姓名、身份证号码、联系地址等基本信息。

2.商品房的信息：包括商品房的基本情况、建筑面积、房屋编号、位置、用途等内容。

3.价格及支付方式：包括商品房的总价、首付款及分期付款方式等内容。

4.签约及交付时间：规定双方签订合同的时间及商品房的交付时间。

5.风险转移和违约责任：明确交付后商品房的风险转移、双方的违约责任及违约金等内容。

6.合同的解决方式：规定合同争议的解决方式、是否需要仲裁等内容。

二、《商品房认购合同》

商品房认购合同是指购房者预定商品房后和开发商签订的一种法律文件，不同于购销合同，认购合同一般在购房者首次决定购房时签订。认购合同一般包括以下内容：

1.认购买双方的基本信息：包括购房者的姓名、身份证号码、联系地址等基本信息。

2.商品房的信息：包括商品房的基本情况、建筑面积、房屋编号、位置、用途等内容。

3.认购定金及支付方式：购房者需要支付的定金金额及支付方式。

4.商品房交付时间：规定商品房的交付时间及相关约定。

5.风险转移和违约责任：明确认购后商品房的风险转移、双方的违约责任及违约金等内容。

6.合同的解决方式：规定合同争议的解决方式、是否需要仲裁等内容。

以上是关于商品房购销合同样书常用版本的介绍，购房者在签订合同前应仔细阅读合同的内容，确保买卖双方的权益得到保护。若有相关问题，建议咨询专业人士或律师帮助解答。商品房买卖是一项重要的财务交易，购房者在购房过程中应慎重对待，避免因合同问题而造成不必要的损失。

篇3

商品房购销合同是购买商品房时必不可少的合同之一。购销合同是约定双方权利和义务、规范双方行为的法律文件，具有法律效力。为了保护购房者的权益，避免发生纠纷，购销合同需要详细规定双方的权利和义务。下面我们来看一下商品房购销合同的一般格式和内容。

一、合同的标题：商品房买卖合同

二、合同签订地点、日期：

三、合同编号：

四、甲方（卖方）：

五、乙方（买方）：

六、商品房的基本情况：

七、商品房的详细情况：

八、商品房的交付时间：交房时间、支付方式等