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房产买卖合同样书5篇

篇1

房产买卖合同是买卖双方签订的具有法律约束力的书面协议，明确了双方的权利和义务，规定了房产交易的主要内容和条件。在房产买卖交易中，签订一份合同是非常重要的，可以保障双方的合法权益，避免纠纷的发生。下面我们一起来看看房产买卖合同的样书。

**房产买卖合同**

**一、合同主体：**

甲方（出售方）：（姓名/单位名称、住所）

乙方（购买方）：（姓名/单位名称、住所）

**二、房产基本情况：**

房产坐落地址：_____________（区/县、小区、房号）

土地证号：_______________建筑面积：_______平方米

套内建筑面积：__________平方米（如有）

土地使用权证号：________

**三、交易价格及付款方式：**

1.交易总价为人民币_______万元整；

2.乙方向甲方支付定金人民币______元；

3.乙方向甲方支付首期款人民币______元；

4.甲、乙双方约定在____（日期）前，乙方支付房款的余款人民币______元。

**四、交易过程：**

1.甲、乙双方在签订合同后的__（天数）内签署房屋过户的相关文件；

2.乙方负责缴纳房屋过户的相关税费；

3.甲方应保证房产产权清晰，不存在法律纠纷；

4.房屋交接日期为______。

**五、其他约定：**

1.甲方应保证房屋装修、设施等完好无损，不得私自拆除；

2.乙方应按时支付房款，不得擅自中止支付；

3.特别约定：___________。

**六、合同生效：**

本合同自双方签字或盖章之日起生效，至履行完毕终止。

**七、违约责任：**

1.任何一方未履行合同规定的义务均应承担违约责任；

2.违约方应向对方支付违约金______%。

**八、争议解决：**

因履行本合同而发生的任何争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_____（仲裁机构/法院）解决。

**九、合同附件：**

（1）房产证复印件；（2）身份证复印件。

**十、其他约定：**

1.本合同未尽事宜由双方协商解决；

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签字/盖章）：______乙方（签字/盖章）：______

日期：______年____月____日日期：______年____月____日

以上为房产买卖合同样书，具体内容应根据实际情况进行修改和完善。在签订合同前，双方应仔细阅读合同内容，确保明确理解各项条款，以避免产生纠纷和不必要的损失。希望本样书能对您在房产买卖过程中起到一定的参考作用。感谢阅读！

篇2

房产买卖合同是在进行房产买卖交易时必不可少的文件，它是双方达成一致意见的书面证明，具有法律效力。合同内容详细规定了双方的权利和义务，明确了交易的具体细节，保障了双方的合法权益。

一、房产买卖合同的基本内容

1.合同双方的基本信息：买方和卖方的姓名、身份证件号码、联系方式等基本信息。

2.交易房产的信息：包括房产的具体地址、产权证号、房屋面积、户型、楼层等详细信息。

3.交易的价格及支付方式：约定房产交易的总价款及具体支付方式，包括首付款、贷款款项、尾款等支付细节。

4.交房及付款时间：约定交付房产的时间和付款的时间节点。

5.房产权属、使用权、抵押等情况：确认房产的权属情况，是否有抵押、查封等情况。

6.其他约定事项：根据实际情况约定其他相关事宜，如装修、物业费用、税费等。

二、房产买卖合同的注意事项

1.确认房产信息的真实性：在签订合同时，要核实房产的产权证明真实性，避免买到产权纠纷的房产。

2.注意约定明细：在合同中，要把交易的细节尽可能详细地表达清楚，以免日后产生歧义。

3.注意违约责任约定：约定双方的违约责任，以免日后发生纠纷时无法解决。

4.注意办理过户手续：在交房后，买卖双方要尽快办理相关过户手续，确保交易的合法有效。

5.留存证据：签订合同时，要保留好相关证据材料，以防止合同的纠纷。

三、房产买卖合同的签订流程

1.协商约定：买卖双方协商一致，确定交易细节。

2.资质审核：核实对方的身份信息及相关资质。

3.签订合同：根据协